Haag: Kernsanierung oder Abbruch: 1-Familienhaus in schöner Aussichtslage
Einfamilienhaus, 130 m², 4 Zimmer, 69436 Schönbrunn
Details
| ImmoNr | 6942 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 69436 |
| Ort | Schönbrunn |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Haag |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 38 m² |
| Grundstücksgröße | 835 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Dusche/WC | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 6942 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 69436 |
| Ort | Schönbrunn | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Haag | Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 38 m² | Grundstücksgröße | 835 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Dusche/WC | 1 | Boden | Fliesen |
| Terrasse | Ja | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 150.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Hanglage:
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Grundstück erstreckt sich über 835 m² und befindet sich in einer schönen Hanglage, die im oberen Drittel eine leichte Neigung aufweist und anschließend steil abfällt. Das bietet nicht nur viel Raum für kreative Gestaltung, sondern auch eine schöne Aussicht, die Sie begeistern wird.
Das Bestandsgebäude verfügt über ein Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Holzrahmenfenster mit Verbundglas sowie eine verputzte Fassade. Im Außenbereich finden Sie ein Gewächshaus mit zusätzlicher Unterkellerung, perfekt für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Bitte beachten Sie, dass das Anwesen einen erheblichen Instandhaltungsrückstau aufweist. Die Ölzentralheizung ist außer Betrieb, es gibt Feuchteschäden und in nahezu allen Gewerken besteht Handlungsbedarf.
Das Haus muss vollständig kernsaniert werden, um es wieder in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Lage, die Aussicht und das großzügige Grundstück machen dieses Angebot besonders attraktiv .
Wenn Sie auf der Suche nach einem spannenden Anwesen mit viel Potenzial sind, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Grundstück erstreckt sich über 835 m² und befindet sich in einer schönen Hanglage, die im oberen Drittel eine leichte Neigung aufweist und anschließend steil abfällt. Das bietet nicht nur viel Raum für kreative Gestaltung, sondern auch eine schöne Aussicht, die Sie begeistern wird.
Das Bestandsgebäude verfügt über ein Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Holzrahmenfenster mit Verbundglas sowie eine verputzte Fassade. Im Außenbereich finden Sie ein Gewächshaus mit zusätzlicher Unterkellerung, perfekt für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Bitte beachten Sie, dass das Anwesen einen erheblichen Instandhaltungsrückstau aufweist. Die Ölzentralheizung ist außer Betrieb, es gibt Feuchteschäden und in nahezu allen Gewerken besteht Handlungsbedarf.
Das Haus muss vollständig kernsaniert werden, um es wieder in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Lage, die Aussicht und das großzügige Grundstück machen dieses Angebot besonders attraktiv .
Wenn Sie auf der Suche nach einem spannenden Anwesen mit viel Potenzial sind, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2035
Endenergiebedarf: 330.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend in der Gemeinde Schönbrunn-Haag. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und wichtigen Verkehrswegen. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, perfekt für ein angenehmes Wohnen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Heisner
