Sonnig gelegenes 2-Familienhaus in naturnaher Lage
Zweifamilienhaus, 240 m², 7 Zimmer, 74924 Neckarbischofsheim
Details
| ImmoNr | 7023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 74924 |
| Ort | Neckarbischofsheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Untergimpern |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 51 m² |
| Grundstücksgröße | 892 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dach | Satteldach |
| Fenster | Holzfenster mit Isolierverglasung |
| Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 7023 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 74924 |
| Ort | Neckarbischofsheim | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Untergimpern | Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 51 m² | Grundstücksgröße | 892 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Dach | Satteldach |
| Fenster | Holzfenster mit Isolierverglasung | Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zuhause für Generationen – Komfortables Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und ein harmonisches Miteinander schätzen. Zwei klar getrennte Wohneinheiten unter einem Dach eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² und ist über den Windfang auf Erdgeschoss-Niveau zugänglich oder alternativ auch über eine Innentreppe, die direkt in die Garage führt. Empfangen werden Sie von einem sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit großer Glasschiebetürenfront zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und vom Essbereich aus zugänglich. Der Wohnbereich ist über einen Flur vom Schlafbereich getrennt. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer und ein ebenfalls sehr großzügig bemessenes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss hat einen separaten Zugang und bietet rund 93 Wohnfläche. Die Räume sind großzügig und hell. Es stehen Ihnen Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und ein kleineres Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden könnte, zur Verfügung.
Im bergseitigen Bereich des Untergeschosses sind die Haustechnik mit Heiz- und Tankraum und auch eine Sauna untergebracht.
Vervollständigt wird das Angebot durch die Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Die durchdachte Architektur überzeugt mit freundlichen Räumen und einer familiengerechten Grundrissgestaltung, die ein angenehmes und komfortables Wohnambiente schafft.
Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und ein harmonisches Miteinander schätzen. Zwei klar getrennte Wohneinheiten unter einem Dach eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² und ist über den Windfang auf Erdgeschoss-Niveau zugänglich oder alternativ auch über eine Innentreppe, die direkt in die Garage führt. Empfangen werden Sie von einem sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit großer Glasschiebetürenfront zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und vom Essbereich aus zugänglich. Der Wohnbereich ist über einen Flur vom Schlafbereich getrennt. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer und ein ebenfalls sehr großzügig bemessenes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss hat einen separaten Zugang und bietet rund 93 Wohnfläche. Die Räume sind großzügig und hell. Es stehen Ihnen Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und ein kleineres Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden könnte, zur Verfügung.
Im bergseitigen Bereich des Untergeschosses sind die Haustechnik mit Heiz- und Tankraum und auch eine Sauna untergebracht.
Vervollständigt wird das Angebot durch die Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Die durchdachte Architektur überzeugt mit freundlichen Räumen und einer familiengerechten Grundrissgestaltung, die ein angenehmes und komfortables Wohnambiente schafft.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.01.2036
Endenergiebedarf: 220.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Neckarbischofsheim-Untergimpern. Die Straße ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch ein gepflegtes, familienfreundliches Umfeld mit wenig Durchgangsverkehr aus. Die gewachsene Nachbarschaft unterstreicht den hohen Wohnkomfort und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Das Stadtzentrum von Neckarbischofsheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie einer umfassenden medizinischen Versorgung. Umliegende Orte sowie überregionale Verkehrsachsen und Bundesstraßen sind schnell erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner mit regionalem Bezug attraktiv ist.
Das Stadtzentrum von Neckarbischofsheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie einer umfassenden medizinischen Versorgung. Umliegende Orte sowie überregionale Verkehrsachsen und Bundesstraßen sind schnell erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner mit regionalem Bezug attraktiv ist.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Heisner
