Kompaktes 1-Familienhaus mit weitläufigem Grundstück in ruhiger Naturlage!
Einfamilienhaus, 101 m², 4 Zimmer, 69412 Eberbach
Details
| ImmoNr | 7088 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 69412 |
| Ort | Eberbach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Friedrichsdorf |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 78 m² |
| Grundstücksgröße | 1.558 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Dach | Satteldach |
| Stellplatzart | Garage, Stellplätze im Freien |
| Bauweise | Fertigteile |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 7088 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 69412 |
| Ort | Eberbach | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Friedrichsdorf | Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 78 m² | Grundstücksgröße | 1.558 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Boden | Laminat, Fliesen | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Dach | Satteldach |
| Stellplatzart | Garage, Stellplätze im Freien | Bauweise | Fertigteile |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 235.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2036
Endenergieverbrauch: 74.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Eberbach-Friedrichsdorf, einen charmanten Ortsteil im Naturraum Odenwald, geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer attraktiven Mischung aus Stadt- und Naturnähe. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld aus und eignet sich ideal für Familien sowie für alle, die ein entspanntes Wohnambiente mit guter Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Eberbach und der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung: Wälder, Spazier- und Radwege sowie weitere naturnahe Ausflugsziele bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten. Der öffentliche Nahverkehr sowie die regionalen Straßenverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, wodurch sich die Lage sowohl für Pendler als auch für ortsgebundene Interessenten gleichermaßen eignet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Eberbach und der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung: Wälder, Spazier- und Radwege sowie weitere naturnahe Ausflugsziele bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten. Der öffentliche Nahverkehr sowie die regionalen Straßenverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, wodurch sich die Lage sowohl für Pendler als auch für ortsgebundene Interessenten gleichermaßen eignet.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Heisner
Telefon: 06221 51480221
E-Mail: nina.heisner@neckartal-immobilien.de
