Ehemalige Pflegeeinrichtung als Wohn- oder Mehrgenerationenhaus

Mehrfamilienhaus, 654 m², 16 Zimmer, 69436 Schönbrunn
Details
ImmoNr6582
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ69436
OrtSchönbrunn
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchwanheim
Wohnfläche654 m²
Grundstücksgröße1.907 m²
Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer11
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2
BodenVinyl, Laminat, Fliesen, Linoleum
HeizungsartNachtspeicherheizung
BalkonJa
WintergartenJa
DachSatteldach
FensterKunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis795.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Details
ImmoNr6582 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ69436
OrtSchönbrunn LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchwanheim Wohnfläche654 m²
Grundstücksgröße1.907 m² Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer11 Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2 BodenVinyl, Laminat, Fliesen, Linoleum
HeizungsartNachtspeicherheizung BalkonJa
WintergartenJa DachSatteldach
FensterKunststoff-Fenster mit Isolierverglasung StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis795.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das ehemalige Pflegeheim in zentraler Ortslage von Schwanheim wurde erst vor rund 3 Jahren in eine Einrichtung für ambulant betreute Wohngemeinschaften umgenutzt und in diesem Zusammenhang auch renoviert. Das gesamte Anwesen steht nun zum Verkauf. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohn- bzw. Nutzfläche beträgt insgesamt rund 650 m².

Sie betreten den Gebäudekomplex über den hofseitigen Haupteingang. Der Windfang ist verglast und der dahinterliegende Dielenbereich mit abgehenden Fluren erschließt alle weiteren Räume. Auf rund 250 m² Fläche waren ein großer Speisesaal, eine Küche, drei Ein- und Zweibettzimmer und die Räumlichkeiten des ambulanten Pflegedienstes untergebracht.

Das rund 217 m² große Obergeschoss ist sowohl über die Treppenanlage, als auch über einen Personenaufzug erreichbar. Auf dieser Ebene war eine Wohngemeinschaft untergebracht. Hier stehen insgesamt acht Zimmer in unterschiedlichen Größen, drei Bäder, ein Abstellraum und eine großzügige Küche zur Verfügung. Der Balkon ist sowohl vom Treppenhaus, als auch von der Gemeinschaftsküche aus zugänglich.

Das Dachgeschoss mit rund 196 m² Fläche beherbergte die zweite Wohngruppe. Auch hier gibt es sowohl Treppe als auch Aufzug. Hier stehen fünf Zimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum und eine Wohnküche mit Essbereich zur Verfügung.

Durch die beiden getrennten Zugangsmöglichkeiten ist eine Aufteilung in ein klassisches Zweifamilienhaus möglich. Mit etwas mehr Aufwand verbunden, wäre eine Umnutzung in einzelne Wohneinheiten und entsprechende Teilung nach dem Wohnungseigentümergesetz (WEG). Auch eine Weiternutzung wie bisher (betreute Wohngruppen), wäre denkbar.

Hier stehen Ihnen wirklich viele Möglichkeiten offen. Der großzügige Hof und auch der Garten bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten.

Das gesamte Anwesen ist barrierefrei!

Für weitere Informationen bitten wir Sie unser ausführliches Exposé mit Grundrissen über das Kontaktformular von ImmobilienScout24 anzufordern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2033
Endenergiebedarf: 138.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Ausstattung - Massivbauweise
- Anbau 1967
- Baujahr Wärmeerzeuger 1967
- Aufzug Baujahr 1994
- Anbau Wintergarten als Speisesaal 2006
- Gaupenausbau im DG 2007
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Brandmeldeanlage
- Solaranlage für Warmwasser
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Nina Heisner
Frau Nina Heisner
Telefon: 06271 / 4221 E-Mail: nina.heisner@neckartal-immobilien.de
Sofort-Anfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.