Lukrative Kapitalanlage in Eberbach
Mehrfamilienhaus, 1.040 m², 43 Zimmer, 69412 Eberbach
Details
| ImmoNr | 6745 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 69412 |
| Ort | Eberbach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Eberbach |
| Wohnfläche | 1.040 m² |
| Nutzfläche | 229 m² |
| Grundstücksgröße | 1.898 m² |
| Anzahl Zimmer | 43 |
| Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Dach | Satteldach |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 6745 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 69412 |
| Ort | Eberbach | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Eberbach | Wohnfläche | 1.040 m² |
| Nutzfläche | 229 m² | Grundstücksgröße | 1.898 m² |
| Anzahl Zimmer | 43 | Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Dach | Satteldach | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 995.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Heute können wir Ihnen eine lukrative Kapitalanlage in zentraler Lage von Eberbach präsentieren. Der Ursprung dieses Ensembles stammt aus 1920. Bis ca. 1980 wurde die Anlage maßgeblich erweitert und mit zusätzlichen Anbauten/Aufstockungen versehen.
Aktuell stehen insgesamt 15 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und diverse Außenstellplätze/Garagen, verteilt auf zwei Flurstücke zur Verfügung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.898 m².
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt € 74.048,-- p.a.
Aktuell stehen insgesamt 15 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und diverse Außenstellplätze/Garagen, verteilt auf zwei Flurstücke zur Verfügung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.898 m².
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt € 74.048,-- p.a.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2030
Endenergieverbrauch: 192.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Der Kurort Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald" ca. 30 km östlich von Heidelberg an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Eberbach bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Kulturprogramm. Zahlreiche lohnende Ausflugsziele im Umfeld.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte und Banken sowie die S-Bahn und die Bus-Haltestelle in Richtung Heidelberg befinden sich in fußläufiger Nähe. Zudem sind alle Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Musikschule usw.) vor Ort.
Eberbach bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Kulturprogramm. Zahlreiche lohnende Ausflugsziele im Umfeld.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte und Banken sowie die S-Bahn und die Bus-Haltestelle in Richtung Heidelberg befinden sich in fußläufiger Nähe. Zudem sind alle Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Musikschule usw.) vor Ort.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Heisner
Telefon: 06271 / 4221
E-Mail: nina.heisner@neckartal-immobilien.de
