Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage Steinborns mit 2 Garagen und schönem Garten

Einfamilienhaus, 158 m², 5 Zimmer in 67304 Eisenberg (Pfalz) / Steinborn

  • Titelbild
  • Wohnzimmer EG
  • Küche
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Wohnbereich DG
  • Badezimmer DG
  • Garten
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67304
OrtEisenberg (Pfalz) / Steinborn
LandDeutschland
Kaufpreis288.000 €
Provision3,57%
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67304 OrtEisenberg (Pfalz) / Steinborn
LandDeutschland Kaufpreis288.000 €
Provision3,57% Währung
Objektbeschreibung Sie suchen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage ?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Mit 158 Quadratmeter Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück bietet es genug Platz für Ihre Familie.
Das Haus wurde mit einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2018, einer Klimaanlage und einigen exklusiven Features wie die unten erwähnten Lichtschalter im Treppenhaus ausgestattet.

Das Raumprogramm Ihres neuen Zuhauses teilt sich wie folgt auf:
Windfang mit angrenzendem Gäste-WC, Treppenflur, großer Wohn-Essbereich und Küche im Erdgeschoss. Die angrenzende Terrasse ist durch den Wohnbereich, als auch durch die Küche erreichbar.
In der Zwischenetage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad im Dachgeschoss runden das Angebot ab.
Im Untergeschoss gibt es eine nette Kellerbar, ein Gästezimmer und -bad sowie Heiz- und Kellerraum gratis dazu.


Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang unter: 3d.n1-bau.de/19-ON-11
Nach erfolgter Legitimation schalten wir Sie umgehend für die 360°-Tour frei.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.02.2029
Endenergiebedarf: 149.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Die Ausstattung im Überblick:

- 2 Garagen
- Gas-Brennwertheizung 2018
- Klimaanlage
- Sicherheitsglastüren
- Baumwollfasern im Treppenhaus
- Teppichboden aus hochwertiger Schurwolle im Wohn- und Schlafbereich
- exklusive Schalter aus echtem Marmor kombiniert mit Echtgoldrahmen im Treppenhaus
Lagebeschreibung Eisenberg liegt in der Nordpfalz im Südosten des Donnersbergkreises und ist dessen größte Kommune. Neben Eisenberg selbst gehören noch die Stadtteile Stauf und Steinborn zum Stadtgebiet.
Sonstiges Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.