Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 21339 |
| Ort | Lüneburg |
| Land | Deutschland |
| Nettomiete | 873 € |
| Nebenkosten | 260 € |
| Bruttomiete | 1.133 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.619 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 21339 | Ort | Lüneburg |
| Land | Deutschland | Nettomiete | 873 € |
| Nebenkosten | 260 € | Bruttomiete | 1.133 € |
| Währung | € | Kaution | 2.619 € |
Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der schönen Hansestadt Lüneburg im Stadtteil "Weststadt". Die Wohnanlage wurde 1978 erbaut. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend saniert.
Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von 87,51 qm. Das Wohnkonzept erstreckt sich über 3 Zimmer.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den großzügigen Flur, von welchem aus Sie alle weiteren Räume erreichen können. Hier erwarten Sie eine Küche, ein kleiner separater Bereich, welcher sich als Ess- oder Bürobereich anbietet, zwei schöne Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zuletzt ein großes, helles Wohnzimmer, welches den Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die gepflegte, ruhige Grünanlage.
Ein eigener, großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der große Parkplatz wird gemeinschaftlich von der Wohnanlage genutzt. Ein weiterer Bonus ist der Aufzug in der Wohnanlage.
Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von 87,51 qm. Das Wohnkonzept erstreckt sich über 3 Zimmer.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den großzügigen Flur, von welchem aus Sie alle weiteren Räume erreichen können. Hier erwarten Sie eine Küche, ein kleiner separater Bereich, welcher sich als Ess- oder Bürobereich anbietet, zwei schöne Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zuletzt ein großes, helles Wohnzimmer, welches den Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die gepflegte, ruhige Grünanlage.
Ein eigener, großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der große Parkplatz wird gemeinschaftlich von der Wohnanlage genutzt. Ein weiterer Bonus ist der Aufzug in der Wohnanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2028
Endenergieverbrauch: 94.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung 3-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche ca. 87,51 qm
• Großes Wohnzimmer mit Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• Küche ohne Einbauküche
• Gemeinschaftlicher großer Parkplatz
Bitte beachten Sie:
• Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen
• Eine Einbauküche ist von dem Mieter selbst zu beschaffen
• Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr
• Die Wohnung ist idealerweise für 1-3 Personen geeignet
• Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet
• In der Wohnung sind keine Haustiere gestattet
• Die Nutzung des Parkplatzes ist mit €30,00 in der Netto-Miete enthalten
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 94,9 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2002, Energieeffizienzklasse: C
• Wohnfläche ca. 87,51 qm
• Großes Wohnzimmer mit Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• Küche ohne Einbauküche
• Gemeinschaftlicher großer Parkplatz
Bitte beachten Sie:
• Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen
• Eine Einbauküche ist von dem Mieter selbst zu beschaffen
• Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr
• Die Wohnung ist idealerweise für 1-3 Personen geeignet
• Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet
• In der Wohnung sind keine Haustiere gestattet
• Die Nutzung des Parkplatzes ist mit €30,00 in der Netto-Miete enthalten
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 94,9 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2002, Energieeffizienzklasse: C
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Stadtteil "Weststadt" der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt mit dem historischen Stadtkern und der großen Fußgängerzone ist nur ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Supermärkte, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Schulen, Universität und Theater sind alle gut zu erreichen.
Von Lüneburg kommt man auch bequem nach Hamburg. Die Autobahn A39 ist in nächster Nähe. Die A7 und A1 sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man in ca. 30- 40 Minuten in Hamburg.
Der Lüneburger Bahnhof ist ebenfalls ca. 5-10 Minuten Autofahrt entfernt. Auch von dort ist man in ca. 30-40 Minuten in Hamburg.
Von Lüneburg kommt man auch bequem nach Hamburg. Die Autobahn A39 ist in nächster Nähe. Die A7 und A1 sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man in ca. 30- 40 Minuten in Hamburg.
Der Lüneburger Bahnhof ist ebenfalls ca. 5-10 Minuten Autofahrt entfernt. Auch von dort ist man in ca. 30-40 Minuten in Hamburg.
Sonstiges Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünfte der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
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