Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 21423 |
| Ort | Winsen (Luhe) |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 21423 | Ort | Winsen (Luhe) |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung +++VIRTUELLER RUNDGANG unter https://3d.n-team.d/MEW +++
Das hier zur Vermietung (Erstbezug) stehende neue und moderne KfW-70 Mittelreihenhaus wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 196 qm großen Grundstück.
Dieses helle und schöne Mittelreihenhaus bietet Ihnen 5 Zimmer auf ca. 145 qm Wohnfläche, welche sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Dieses Objekt bietet Ihnen zusätzlich eine herrliche Dachterrasse und einen Stellplatz, welcher das Angebot abrundet.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich. Direkt rechts gelangen Sie in das Gäste-WC. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine offene und hochwertige Einbauküche und der große ca. 35 qm große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten. Ein Abstellraum bietet Platz zum Verstauen.
Eine moderne Treppe führt ins 1. Obergeschoss. Sie finden hier drei Zimmer vor, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das ebenfalls auf dieser Etage liegende Bad ist mit Badewanne und einer extra breiten (1,20 m) bodentiefen Dusche ausgestattet.
Das Highlight dieser Immobilie ist der Studiobereich im Dachgeschoss mit den fast 3,20 m hohen Decken und Zugang auf die schöne Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch der Hauswirtschaftsraum mit Heizanlage, Warmwasserspeicher und der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.
Das hier zur Vermietung (Erstbezug) stehende neue und moderne KfW-70 Mittelreihenhaus wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 196 qm großen Grundstück.
Dieses helle und schöne Mittelreihenhaus bietet Ihnen 5 Zimmer auf ca. 145 qm Wohnfläche, welche sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Dieses Objekt bietet Ihnen zusätzlich eine herrliche Dachterrasse und einen Stellplatz, welcher das Angebot abrundet.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich. Direkt rechts gelangen Sie in das Gäste-WC. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine offene und hochwertige Einbauküche und der große ca. 35 qm große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten. Ein Abstellraum bietet Platz zum Verstauen.
Eine moderne Treppe führt ins 1. Obergeschoss. Sie finden hier drei Zimmer vor, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das ebenfalls auf dieser Etage liegende Bad ist mit Badewanne und einer extra breiten (1,20 m) bodentiefen Dusche ausgestattet.
Das Highlight dieser Immobilie ist der Studiobereich im Dachgeschoss mit den fast 3,20 m hohen Decken und Zugang auf die schöne Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch der Hauswirtschaftsraum mit Heizanlage, Warmwasserspeicher und der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2027
Endenergieverbrauch: 24.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+
Ausstattung +++VIRTUELLER RUNDGANG unter https://3d.n-team.d/MEW +++
•• Wohnfläche ca. 145 qm
• Grundstück ca. 196 qm
• 5 Zimmer
• Baujahr 2017 - Erstbezug
• Bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Fussbodenheizung auf allen Etagen
• Aluminium Außenrolläden (elektrisch)
• Innentreppe aus Stahlbeton (Trittstufen Eiche massiv)
• Süd-Terrasse aus anthrazit-farbenen Rechteckpflastern
• Hausanschlüsse für Strom, Gas, Trinkwasser, Schmutzwasser sowie Telefon (Telekom)
• PKW-Stellplatz
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (2 Solarkollektoren)
• Hocheffiziente Gas-Brennwerth-Therme
• Einbauküche Marke Schüller; Fronten: Lack-Kristallweiß / Markengeräte
• Gartenhaus
• Dachterrasse
• Studio OG Deckenhöhe bis zu ca. 3,20 m
• Bodenbelag: Designbelag (Holzdekor Eiche)
• LAN-Anschluss in jedem Raum
• Viele Steckdosen
• Innentüren Weißlack
• Hauswirtschaftsraum: Anschlüsse für Waschmaschine und Waschbecken
•• Wohnfläche ca. 145 qm
• Grundstück ca. 196 qm
• 5 Zimmer
• Baujahr 2017 - Erstbezug
• Bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Fussbodenheizung auf allen Etagen
• Aluminium Außenrolläden (elektrisch)
• Innentreppe aus Stahlbeton (Trittstufen Eiche massiv)
• Süd-Terrasse aus anthrazit-farbenen Rechteckpflastern
• Hausanschlüsse für Strom, Gas, Trinkwasser, Schmutzwasser sowie Telefon (Telekom)
• PKW-Stellplatz
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (2 Solarkollektoren)
• Hocheffiziente Gas-Brennwerth-Therme
• Einbauküche Marke Schüller; Fronten: Lack-Kristallweiß / Markengeräte
• Gartenhaus
• Dachterrasse
• Studio OG Deckenhöhe bis zu ca. 3,20 m
• Bodenbelag: Designbelag (Holzdekor Eiche)
• LAN-Anschluss in jedem Raum
• Viele Steckdosen
• Innentüren Weißlack
• Hauswirtschaftsraum: Anschlüsse für Waschmaschine und Waschbecken
Lagebeschreibung +++VIRTUELLER RUNDGANG unter https://3d.n-team.d/MEW +++
Dieses Mittelreihenhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage im attraktiven Neubaugebiet "Winsener Wiesen". Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Dieses Objekt befindet sich ca. 5 Autominuten vom Bahnhof. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Lüneburg und in Hamburg. Winsen bietet außerdem ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Zusätzlich sind auch Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen im Ort vorhanden. Kinderkrippe, Kindergarten und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Dieses Mittelreihenhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage im attraktiven Neubaugebiet "Winsener Wiesen". Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Dieses Objekt befindet sich ca. 5 Autominuten vom Bahnhof. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Lüneburg und in Hamburg. Winsen bietet außerdem ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Zusätzlich sind auch Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen im Ort vorhanden. Kinderkrippe, Kindergarten und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
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