Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21382 |
| Ort | Brietlingen / Lüdershausen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21382 | Ort | Brietlingen / Lüdershausen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 450.000 € |
| Provision | 3,57 | Währung | € |
Objektbeschreibung Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/DSLB +++
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in Lüdershausen, einem Ortsteil der Gemeinde Brietlingen, inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Das Haus wurde 1980 errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 180qm. Vom tollen 843qm großen Grundstück aus haben Sie direkten Zugang zur Neetze, einem wunderschönen, verträumten Fluss. Genießen Sie die tolle Aussicht von der Terrasse oder entspannen sie auf dem eigenen Steg mit den Füßen im Wasser.
Sie betreten das Haus über den gefliesten Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC, der Küche, dem großen Wohn-/Essbereich sowie dem Wohntrakt. Dieser besteht aus drei Zimmern, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, als auch dem Hauptbad des Hauses. Daneben gelangen Sie von hier in das Schwimmbad des Hauses.
Im geteilten, schönen Wohn-/Essbereich können Sie unbeschwerte Stunden genießen. Erfreuen Sie sich am Kamin , während Ihr Blick über die Terrasse in den Garten und über den Fluss schweift. Die Küche des Hauses ist ebenfalls direkt vom Eingangsbereich zu betreten und verfügt über einen praktischen, direkt angeschlossenen Wirtschaftsraum.
Neben der derzeitigen Wohnfläche, verfügt das Haus über einen Dachboden, der sich über die gesamte Grundfläche erstreckt. Dieser bietet ein tolles Ausbaupotential, dass nur darauf wartet, erschlossen zu werden.
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/DSLB +++
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in Lüdershausen, einem Ortsteil der Gemeinde Brietlingen, inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Das Haus wurde 1980 errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 180qm. Vom tollen 843qm großen Grundstück aus haben Sie direkten Zugang zur Neetze, einem wunderschönen, verträumten Fluss. Genießen Sie die tolle Aussicht von der Terrasse oder entspannen sie auf dem eigenen Steg mit den Füßen im Wasser.
Sie betreten das Haus über den gefliesten Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC, der Küche, dem großen Wohn-/Essbereich sowie dem Wohntrakt. Dieser besteht aus drei Zimmern, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, als auch dem Hauptbad des Hauses. Daneben gelangen Sie von hier in das Schwimmbad des Hauses.
Im geteilten, schönen Wohn-/Essbereich können Sie unbeschwerte Stunden genießen. Erfreuen Sie sich am Kamin , während Ihr Blick über die Terrasse in den Garten und über den Fluss schweift. Die Küche des Hauses ist ebenfalls direkt vom Eingangsbereich zu betreten und verfügt über einen praktischen, direkt angeschlossenen Wirtschaftsraum.
Neben der derzeitigen Wohnfläche, verfügt das Haus über einen Dachboden, der sich über die gesamte Grundfläche erstreckt. Dieser bietet ein tolles Ausbaupotential, dass nur darauf wartet, erschlossen zu werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.03.2032
Endenergieverbrauch: 212.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:
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- Ruhige, dörfliche Lage
- 180qm ebenerdige Wohnfläche
- Schwimmbad
- Badezimmer mit Badewanne
- Terrasse
- Gartenhaus
- Direkter Zugang zum Fluss "Neetze"
- Doppelgarage mit funkgesteuerten Toren
Bitte beachten Sie: Das Haus ist renovierungsbedürftig.
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- Ruhige, dörfliche Lage
- 180qm ebenerdige Wohnfläche
- Schwimmbad
- Badezimmer mit Badewanne
- Terrasse
- Gartenhaus
- Direkter Zugang zum Fluss "Neetze"
- Doppelgarage mit funkgesteuerten Toren
Bitte beachten Sie: Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Lagebeschreibung Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Sackgassenlage in Lüdershausen/Brietlingen. Dies ist ein hübscher kleinerer Ort mit ca. 490 Einwohnern und liegt ungefähr 13 km nördlich von Lüneburg.
Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergarten etc. sind im Ort Brietlingen 3 km weiter vorhanden. Die Autobahn A39 liegt ca. 13 km entfernt.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Sackgassenlage in Lüdershausen/Brietlingen. Dies ist ein hübscher kleinerer Ort mit ca. 490 Einwohnern und liegt ungefähr 13 km nördlich von Lüneburg.
Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergarten etc. sind im Ort Brietlingen 3 km weiter vorhanden. Die Autobahn A39 liegt ca. 13 km entfernt.
Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und Email auf Anfrage.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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