Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21423 |
| Ort | Winsen (Luhe) |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21423 | Ort | Winsen (Luhe) |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 620.000 € |
| Provision | 3,57 | Währung | € |
Objektbeschreibung Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
xxx https://neubauerimmobilien.de/360/JHW xxx
Dieses neuwertige und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Winsen (Luhe), inmitten eines schönen und ruhigen Neubaugebiets. Es befindet sich auf einem ca. 686 qm großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 153 qm, welche sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt.
Das tolle Haus wurde 2007 von der Firma "Schlüter Bauregie SB GmbH & Co KG" erbaut. Das Wohnkonzept ist auf insgesamt sechs Zimmer ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Wintergarten. Von der offenen Küche aus betreten Sie die überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den sich anschließenden Garten.
Im Garten finden Sie mehrere liebevoll angelegte Sitzmöglichkeiten und eine Grilllounge direkt neben der Terrasse, welche zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie einlädt. Daneben befindet sich im Garten ein tolles Saunahaus, dass dieses Angebot herrlich abrundet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches sich als Büro oder Gästezimmer anbietet, sowie ein Gäste WC mit einer Dusche. Auch den Hauswirtschaftsraum mit der Heizung und großzügiger Fläche für die Verstauung von Lebensmitteln oder Sonstigem finden Sie hier. Im Eingangsbereich und um den Spiegel im Gäste WC wurde von dem Fliesenfachbetrieb Bernd Gervelis ein besonderer Fries verlegt.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie vier weitere Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Masterbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.
Über eine Raumspartreppe im Flur erreichen Sie den Dachboden, welcher nicht vollständig ausgebaut ist.
xxx https://neubauerimmobilien.de/360/JHW xxx
Dieses neuwertige und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Winsen (Luhe), inmitten eines schönen und ruhigen Neubaugebiets. Es befindet sich auf einem ca. 686 qm großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 153 qm, welche sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt.
Das tolle Haus wurde 2007 von der Firma "Schlüter Bauregie SB GmbH & Co KG" erbaut. Das Wohnkonzept ist auf insgesamt sechs Zimmer ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Wintergarten. Von der offenen Küche aus betreten Sie die überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den sich anschließenden Garten.
Im Garten finden Sie mehrere liebevoll angelegte Sitzmöglichkeiten und eine Grilllounge direkt neben der Terrasse, welche zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie einlädt. Daneben befindet sich im Garten ein tolles Saunahaus, dass dieses Angebot herrlich abrundet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches sich als Büro oder Gästezimmer anbietet, sowie ein Gäste WC mit einer Dusche. Auch den Hauswirtschaftsraum mit der Heizung und großzügiger Fläche für die Verstauung von Lebensmitteln oder Sonstigem finden Sie hier. Im Eingangsbereich und um den Spiegel im Gäste WC wurde von dem Fliesenfachbetrieb Bernd Gervelis ein besonderer Fries verlegt.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie vier weitere Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Masterbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.
Über eine Raumspartreppe im Flur erreichen Sie den Dachboden, welcher nicht vollständig ausgebaut ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2032
Endenergieverbrauch: 68.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
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Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Baujahr 2007
• Wohnfläche ca. 153 qm
• Grundstück ca. 686 qm
• Herrlich lichtdurchflutet durch viele bodentiefe Fenster im gesamten Haus
• Doppelcarport
• Gasheizung aus 2007
• Offener Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche
• Große, überdachte Süd-Terrasse
• Beide Bäder mit moderner Ausstattung und Dusche
• Dachboden
• Ruhiges Neubaugebiet
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Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Baujahr 2007
• Wohnfläche ca. 153 qm
• Grundstück ca. 686 qm
• Herrlich lichtdurchflutet durch viele bodentiefe Fenster im gesamten Haus
• Doppelcarport
• Gasheizung aus 2007
• Offener Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche
• Große, überdachte Süd-Terrasse
• Beide Bäder mit moderner Ausstattung und Dusche
• Dachboden
• Ruhiges Neubaugebiet
Lagebeschreibung Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Winsen (Luhe). Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt.
Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten.
xxx https://neubauerimmobilien.de/360/JHW xxx
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Winsen (Luhe). Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt.
Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten.
Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und Email auf Anfrage.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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