Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Bezugstermin | 01.01.2024 |
| PLZ | 76571 |
| Ort | Gaggenau |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 1.170 € |
| Kaltmiete | 1.392,30 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.792,30 € |
| Heizkosten | 476 € |
| Außen-Provision | 2 Monatsmieten zuzüglich Mwst. |
| Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| Bezugstermin | 01.01.2024 | PLZ | 76571 |
| Ort | Gaggenau | Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 1.170 € | Kaltmiete | 1.392,30 € |
| Nebenkosten | 400 € | Warmmiete | 1.792,30 € |
| Heizkosten | 476 € | Außen-Provision | 2 Monatsmieten zuzüglich Mwst. |
| Währung | € | Kaution | 3.300 € |
Objektbeschreibung In bester Innenstadtlage von Gaggenau, Klehestr.1, bieten wir Ihnen eine repräsentative Büro-/ Praxiseinheit mit einer Größe von 156,0 m² zur Anmietung an.
Die vier Büro - / Praxiseinheiten befinden sich jeweils im 1.OG eines gepflegten Geschäftshauses mit Lift.
Diese Büro- / Praxiseinheit besteht aus 4 attraktiven Räumen, zwei WC sowie einer kleinen Teeküche, einem Abstellraum und einem Tiefgaragen-Stellplatz.
Diese Geschäftsräume sind sowohl für Ihre Kunden / Patienten als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar.
In der Haustiefgarage stehen Pkw-Stellplätze zur Anmietung bereit.
Die vier Büro - / Praxiseinheiten befinden sich jeweils im 1.OG eines gepflegten Geschäftshauses mit Lift.
Diese Büro- / Praxiseinheit besteht aus 4 attraktiven Räumen, zwei WC sowie einer kleinen Teeküche, einem Abstellraum und einem Tiefgaragen-Stellplatz.
Diese Geschäftsräume sind sowohl für Ihre Kunden / Patienten als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar.
In der Haustiefgarage stehen Pkw-Stellplätze zur Anmietung bereit.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 202.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Büro- / Praxisflächen sind modern ausgestattet und erfüllt alle Bedürfnisse an einen professionellen Geschäftsbetrieb.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Lagebeschreibung Die Büro-/Praxisräume befindet sich in bester Zentrumslage von Gaggenau, direkt am Eingang der Fußgängerzone und Nähe S-Bahn-Haltestelle.
Sonstiges Die Tiefgarage.-Stellplatzmiete beträgt monatlich € 50.-- zuzüglich Mehrwertsteuer.
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