Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 76275 |
| Ort | Ettlingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 820.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 76275 | Ort | Ettlingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 820.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Objektbeschreibung Freistehendes 3-Familenhaus, in gefragter Wohnlage von Ettlingen, im Wohngebiet Vogelsang!
Das Haus wurde im Jahr 1925 erbaut, renoviert und modernisiert im Jahr 1980;
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 295 m² und gliedert sich in 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad/WC.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 3 große Kellerräume und eine Waschküche, sowie eine separate Einzelgarage.
Besonders schön ist der Garten mit dem altem Baumbestand;
Die Grundstücksgröße beträgt 873 m²;
Das Haus wurde im Jahr 1925 erbaut, renoviert und modernisiert im Jahr 1980;
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 295 m² und gliedert sich in 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad/WC.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 3 große Kellerräume und eine Waschküche, sowie eine separate Einzelgarage.
Besonders schön ist der Garten mit dem altem Baumbestand;
Die Grundstücksgröße beträgt 873 m²;
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2032
Endenergieverbrauch: 161.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Die Bau- und Ausstattungsqualität ist einfach, die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Gas - Einzelofen mit Elektroboiler.
Übliche Renovierungsarbeiten sind bei dieser Immobilie angesagt.
Übliche Renovierungsarbeiten sind bei dieser Immobilie angesagt.
Lagebeschreibung Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage von Ettlingen, im Wohngebiet Vogelsang, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Sonstiges Das Haus ist voll vermietet.
Der monatliche Mietertrag beträgt € 2.310,00,
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung € 310,00;
Der monatliche Mietertrag beträgt € 2.310,00,
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung € 310,00;
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