Tolle Wohnung für Singles, Paare mit sehr guter Infrastruktur...oder auch gerne als Wertanlage...
Etagenwohnung, 60 m², 3 Zimmer, 80687 München
Details
| ImmoNr | 374 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80687 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Hausgeld | 231 € |
| Käufer-Provision | 1,785 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 374 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 80687 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 399.000 € |
| Hausgeld | 231 € | Käufer-Provision | 1,785 % |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Tolle Wohnung für Singles, Paare mit sehr guter Infrastruktur...oder auch gerne als Wertanlage.
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen.
Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche nicht Bestandteil des Angebots ist und vom Käufer selbst eingebracht werden muss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung punktet zudem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Tram und S-Bahn sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Mobilität im Alltag.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Wohnangebot in gut angebundener Lage mit hohem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist seit 01.11.2023 vermietet. Die Netto-Miete beträgt
913 Euro.
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen.
Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche nicht Bestandteil des Angebots ist und vom Käufer selbst eingebracht werden muss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung punktet zudem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Tram und S-Bahn sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Mobilität im Alltag.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Wohnangebot in gut angebundener Lage mit hohem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist seit 01.11.2023 vermietet. Die Netto-Miete beträgt
913 Euro.
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 100 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung * Parkett und Fliesen in Bad
* Südbalkon
* Kellerabteil
* Südbalkon
* Kellerabteil
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Riehl-Str. 17c in Laim. Laim ist einer der begehrten Stadtteile. Bus, U-Bahn und S-Bahn sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch gibt es viele Geschäfte, Restaurants, Bistros etc...
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