Klein aber fein! ... saniertes Studentenappartment in begehrter Lage...
Etagenwohnung, 24 m², 1 Zimmer, 80337 München
Details
| ImmoNr | 383 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80337 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 24 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 147 € |
| Käufer-Provision | 5.950 Euro |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 383 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 80337 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 24 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 239.000 € | Hausgeld | 147 € |
| Käufer-Provision | 5.950 Euro | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Modernes Studenten-Apartment im Erstbezug nach Sanierung – begehrte Lage im Schlachthofviertel.
Dieses stilvolle Studenten-Apartment präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders attraktiven Lage.
Das Apartment befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Ein besonderes Highlight ist das große, bodentiefe Fenster mit westlicher Ausrichtung, das den Wohnraum mit viel Tageslicht versorgt und für eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Lage im begehrten Schlachthofviertel bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Für Erholung und Freizeit liegt die Isar nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein.
Ein attraktives Apartment für Studierende, die modernes Wohnen, eine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
Dieses stilvolle Studenten-Apartment präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders attraktiven Lage.
Das Apartment befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Ein besonderes Highlight ist das große, bodentiefe Fenster mit westlicher Ausrichtung, das den Wohnraum mit viel Tageslicht versorgt und für eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Lage im begehrten Schlachthofviertel bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Für Erholung und Freizeit liegt die Isar nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein.
Ein attraktives Apartment für Studierende, die modernes Wohnen, eine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2026 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung * hochwertiges Laminat
* neue Kitchenette mit Ceran-Kochfeld
* neues Duschbad
* Fenster nur wenige Jahre alt
* Glasfaser-Anschluß
* neue Kitchenette mit Ceran-Kochfeld
* neues Duschbad
* Fenster nur wenige Jahre alt
* Glasfaser-Anschluß
Lagebeschreibung Das Appartment befindet sich in der Tumblinger Str. 56.
Sonstiges Im ganzen Haus wurden in den letzten 15 Jahren immer wieder Modernisierungen durchgeführt.
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