Kaufen statt mieten! - sanierte Wohnung in familienfreundlicher Umgebung!
Etagenwohnung, 89 m², 4 Zimmer, 82110 Germering
Details
| ImmoNr | 318 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82110 |
| Ort | Germering |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 500.000 € |
| Hausgeld | 333 € |
| Käufer-Provision | 2,38 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 318 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 82110 |
| Ort | Germering | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 500.000 € | Hausgeld | 333 € |
| Käufer-Provision | 2,38 % | Währung | € |
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Objektbeschreibung Kaufen statt mieten! - sanierte Wohnung in familienfreundlicher Umgebung!
Sie suchen für Ihre Familie mit max. 2 Kindern ein eigenes neues Nest und wollen somit dem Mietanstieg entfliehen?
...dann ist diese attraktive, kernsanierte, geräumige Wohnung genau das Richtige für Sie!..
Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert! Fenster, Stromleitungen, Bad, Küche und der Schnitt wurde verändert, so dass ein modernes neuwertiges Ambiente geschaffen wurde. Die Küche hat eine großzügige Öffnung in Richtung Wohnzimmer und bietet dennoch sehr viel Stauraum. Die lackierte, individuell angefertigte Küche kann optional für 10.000 Euro abgelöst werden. Der Ostbalkon lädt zum gemütlichen, sonnigen Frühstück ein und bietet im Sommer angenehmen Schatten, um auch bei hohen Temperaturen den Abend im Freien genießen zu können. Ein Keller und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot entsprechend ab.
Das Haus wurde 2008 saniert, wobei das Dach erneuert und die Fassade gedämmt wurde.
Der Kfz-Stellplatz wird mit 15.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? ... dann rufen Sie mich gerne jederzeit an!
Sie suchen für Ihre Familie mit max. 2 Kindern ein eigenes neues Nest und wollen somit dem Mietanstieg entfliehen?
...dann ist diese attraktive, kernsanierte, geräumige Wohnung genau das Richtige für Sie!..
Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert! Fenster, Stromleitungen, Bad, Küche und der Schnitt wurde verändert, so dass ein modernes neuwertiges Ambiente geschaffen wurde. Die Küche hat eine großzügige Öffnung in Richtung Wohnzimmer und bietet dennoch sehr viel Stauraum. Die lackierte, individuell angefertigte Küche kann optional für 10.000 Euro abgelöst werden. Der Ostbalkon lädt zum gemütlichen, sonnigen Frühstück ein und bietet im Sommer angenehmen Schatten, um auch bei hohen Temperaturen den Abend im Freien genießen zu können. Ein Keller und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot entsprechend ab.
Das Haus wurde 2008 saniert, wobei das Dach erneuert und die Fassade gedämmt wurde.
Der Kfz-Stellplatz wird mit 15.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? ... dann rufen Sie mich gerne jederzeit an!
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1997 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 75,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
Ausstattung - Natursteinboden im Flur, Wohnzimmer und Küche
- Parkett in den Schlafräumen
- Fliesen im Bad
- Hochwertige, lackierte Küche mit Markengeräten und Massanfertigung gegen Ablöse
- Parkett in den Schlafräumen
- Fliesen im Bad
- Hochwertige, lackierte Küche mit Markengeräten und Massanfertigung gegen Ablöse
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Tristanstr. 3 in Germering. Germering liegt im Münchner Westen mit hervorragender Anbindung an die A99, A96 und die A8. Badeseen, Wälder und Wiesen, die es in der näheren Umgebung gibt, bieten einen tollen Freizeitwert. Durch die S-Bahn-Anbindung ist auch München in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstiges S-Bahn-Anschlußstelle Harthaus S8 in 650 m Entfernung
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind wenigen Gehminuten fussläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind wenigen Gehminuten fussläufig erreichbar.
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