*Exklusive 3-Zimmer Wohnung*
Etagenwohnung, 99 m², 3 Zimmer, 81545 München / Harlaching
Details
| ImmoNr | 169 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81545 |
| Ort | München / Harlaching |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 100 € (Miete) |
| Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete | 2.295 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Details
| ImmoNr | 169 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 81545 |
| Ort | München / Harlaching | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² | Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 100 € (Miete) | Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete | 2.295 € | Nebenkosten | 270 € |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
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Objektbeschreibung *Exklusive 3-Zimmer Wohnung*
Sie schreiben Design und Ästhetik groß? Sie lieben die Mischung aus modern und gemütlich?
.... Dann haben wir Ihre neue Wohnung!
Die hier angebotene traumhafte 3-Zimmer Wohnung verbindet modernes Design und gemütliche Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Hier angekommen erwartet Sie purer Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Bäder, eine Kammer und eine Wohnküche mit angrenzendem Balkon. Die vorhandene hochwertige Einbauküche lässt keine Wüsche offen.
Es handelt sich um einen Erstbezug.
Zur Wohnung gehört ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox. Die Miete hierfür beträgt 100,00 €.
Sie schreiben Design und Ästhetik groß? Sie lieben die Mischung aus modern und gemütlich?
.... Dann haben wir Ihre neue Wohnung!
Die hier angebotene traumhafte 3-Zimmer Wohnung verbindet modernes Design und gemütliche Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Hier angekommen erwartet Sie purer Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Bäder, eine Kammer und eine Wohnküche mit angrenzendem Balkon. Die vorhandene hochwertige Einbauküche lässt keine Wüsche offen.
Es handelt sich um einen Erstbezug.
Zur Wohnung gehört ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox. Die Miete hierfür beträgt 100,00 €.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2033 |
| Endenergiebedarf | 20 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- zwei Badezimmer mit großformatigen Fliesen
- Designer Badausstattung
- Abstellkammer
- durchgehend verlegte Landhausdielen
- Kabel SatTV
- Internetanschlüsse in jedem Raum
- Türsprechanlage mit Kamera
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Personenaufzug von der TG zur Wohnung
- extra großer Tiefgaragenstellplatz
- Wallbox am Stellplatz
- Kellerabteil
- zwei Badezimmer mit großformatigen Fliesen
- Designer Badausstattung
- Abstellkammer
- durchgehend verlegte Landhausdielen
- Kabel SatTV
- Internetanschlüsse in jedem Raum
- Türsprechanlage mit Kamera
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Personenaufzug von der TG zur Wohnung
- extra großer Tiefgaragenstellplatz
- Wallbox am Stellplatz
- Kellerabteil
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in dem modernen und optisch sehr ansprechendem Neubau in der Seybothstraße 8, München-Harlaching
Harlaching ist eine der vornehmsten und ruhigsten Münchner Wohngegenden. Direkt an der Isar gelegen, lockt die Natur zahlreiche Besucher an. Doch was hat Harlaching neben der Isar und seinem Klinikum sonst noch zu bieten? Wir haben die Übersicht.
Den größten Freizeitwert in Harlaching bieten zweifellos die Isarauen, die Sie bei jedem Wetter zu ausgedehnten Spaziergängen am Fluss einladen. Sportbegeisterte finden hier auch ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. In der Gegend gibt es gleich zwei Schwimmbäder der Stadtwerke München: Zum einen im benachbarten Untergiesing das städtische Schyrenbad, das älteste Münchner Freibad, zum anderen das städtische Bad Giesing-Harlaching, das nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen 2013 wiedereröffnet wurde. In Harlaching befindet sich der Tierpark Hellabrunn, der das ganze Jahr über Besucher aus aller Welt in seinem Zoo begrüßt.
Verkehr:
Die A8 befindet sich in 2 km Entfernung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle Mangfallplatz, welche von der U1 befahren wird ist 1,4 km, die Haltestelle Thalkirchen die die U3 bedient 2,6 km entfernt.
Harlaching ist eine der vornehmsten und ruhigsten Münchner Wohngegenden. Direkt an der Isar gelegen, lockt die Natur zahlreiche Besucher an. Doch was hat Harlaching neben der Isar und seinem Klinikum sonst noch zu bieten? Wir haben die Übersicht.
Den größten Freizeitwert in Harlaching bieten zweifellos die Isarauen, die Sie bei jedem Wetter zu ausgedehnten Spaziergängen am Fluss einladen. Sportbegeisterte finden hier auch ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. In der Gegend gibt es gleich zwei Schwimmbäder der Stadtwerke München: Zum einen im benachbarten Untergiesing das städtische Schyrenbad, das älteste Münchner Freibad, zum anderen das städtische Bad Giesing-Harlaching, das nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen 2013 wiedereröffnet wurde. In Harlaching befindet sich der Tierpark Hellabrunn, der das ganze Jahr über Besucher aus aller Welt in seinem Zoo begrüßt.
Verkehr:
Die A8 befindet sich in 2 km Entfernung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle Mangfallplatz, welche von der U1 befahren wird ist 1,4 km, die Haltestelle Thalkirchen die die U3 bedient 2,6 km entfernt.
Sonstiges Versorgung:
In max. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für alle Produkte des täglichen Gebrauchs sowie Ärzte und eine Apotheke. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 4,5 km Entfernung. Den Münchener Marienplatz mit allen Shoppingmöglichkeiten die das Herz begehrt ist lediglich ca. 6,5 km entfernt.
Kinderbetreuung und Schulen:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und -horte, Grund- sowie Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch unter 0162 -9023177 oder überzeugen Sie sich am besten gleich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
In max. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für alle Produkte des täglichen Gebrauchs sowie Ärzte und eine Apotheke. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 4,5 km Entfernung. Den Münchener Marienplatz mit allen Shoppingmöglichkeiten die das Herz begehrt ist lediglich ca. 6,5 km entfernt.
Kinderbetreuung und Schulen:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und -horte, Grund- sowie Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch unter 0162 -9023177 oder überzeugen Sie sich am besten gleich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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