Micro-Living - Top Rendite von 6 %!
besondere Immobilie, 387 m², Zimmer, 85521 Ottobrunn
Details
| ImmoNr | 350 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie |
| PLZ | 85521 |
| Ort | Ottobrunn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 387 m² |
| Nutzfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 826 m² |
| Vermietbare Fläche | 387 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 17 |
| Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 2.200.000 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 15.450 € |
Details
| ImmoNr | 350 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie | PLZ | 85521 |
| Ort | Ottobrunn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 387 m² | Nutzfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 826 m² | Vermietbare Fläche | 387 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 17 | Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 2.200.000 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 15.450 € |
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Objektbeschreibung Micro-Living - Top Rendite von über 6 %
Diese wunderschöne Villa lässt sich gemäß aufgezeigten Grundrissen perfekt in ein Micro-Living-Projekt umwandeln, ohne tragende Wände zu versetzen.
Es entstehen dadurch 17 Micro-Appartments für studentisches Wohnen mit S-Bahn-Anschluss in 400 Meter Entfernung.
Die Bruttorendite (Verhältnis Mieteinnahme zu Kaufpreis inkl. Umbaukosten) beträgt ca. 6,28 % .
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung wird selbstverständlich bei Interesse vorgelegt.
Diese wunderschöne Villa lässt sich gemäß aufgezeigten Grundrissen perfekt in ein Micro-Living-Projekt umwandeln, ohne tragende Wände zu versetzen.
Es entstehen dadurch 17 Micro-Appartments für studentisches Wohnen mit S-Bahn-Anschluss in 400 Meter Entfernung.
Die Bruttorendite (Verhältnis Mieteinnahme zu Kaufpreis inkl. Umbaukosten) beträgt ca. 6,28 % .
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung wird selbstverständlich bei Interesse vorgelegt.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2007 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.06.2035 |
| Endenergiebedarf | 155,56 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Sonstiges Es handelt sich hierbei um ein Gemeinschaftsgeschäft mit 5Visions Immobilien
Chiemgau & Mitteldeutschland, Grabenstätt.
Chiemgau & Mitteldeutschland, Grabenstätt.
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