Singles und Paare aufgepasst! - Super Schnitt - super Blick!.. *Erstbezug nach Kernsanierung*
Etagenwohnung, 67 m², 2 Zimmer, 81477 München
Details
| ImmoNr | 358 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81477 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Hausgeld | 370 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 358 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 81477 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 12 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 450.000 € | Hausgeld | 370 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % | Währung | € |
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Objektbeschreibung Singles und Paare aufgepasst! - Super Schnitt - super Blick!..und *Erstbezug nach Kernsanierung*
Großzügige 2-Zimmerwohnung in der 12. Etage mit atemberaubendem Blick in die Berge.
Ein großer Ost-Balkon erstreckt sich über beide Zimmer und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung ist aktuell kernsaniert worden. Es wurde die Elektrik, das Bad, die Böden, Türen und Türstöcke erneuert. Neue Fenster sind beauftragt und werden in den nächsten Wochen eingebaut.
Die Küche ist an einer Wand im Wohnzimmer vorgesehen.
Zusätzlich vorhanden: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Parkplatzsituation: Aufgrund der guten Parkmöglichkeiten vor Ort ist kein eigener Stellplatz erforderlich.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Großzügige 2-Zimmerwohnung in der 12. Etage mit atemberaubendem Blick in die Berge.
Ein großer Ost-Balkon erstreckt sich über beide Zimmer und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung ist aktuell kernsaniert worden. Es wurde die Elektrik, das Bad, die Böden, Türen und Türstöcke erneuert. Neue Fenster sind beauftragt und werden in den nächsten Wochen eingebaut.
Die Küche ist an einer Wand im Wohnzimmer vorgesehen.
Zusätzlich vorhanden: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Parkplatzsituation: Aufgrund der guten Parkmöglichkeiten vor Ort ist kein eigener Stellplatz erforderlich.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2026 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 145 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.01.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Drygalski-Allee 118. Der Freizeitwert ist im Münchner Süden enorm hoch. Die Isar ist nicht weit entfernt, tolle Biergärten, Restaurants und natürlich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Die U-Bahnhaltestelle ist 1,7 km entfernt. Es fährt die U3.
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