Für die kleine Familie oder Paare - schick wohnen mit perfekter Infrastruktur!
Etagenwohnung, 75 m², 3 Zimmer, 81549 München
Details
| ImmoNr | 377 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81549 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Duplex à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 630.000 € |
| Hausgeld | 317 € |
| Käufer-Provision | 1,785 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 377 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 81549 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Duplex à 20.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 630.000 € |
| Hausgeld | 317 € | Käufer-Provision | 1,785 % |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Für die kleine Familie oder Paare - schick wohnen mit perfekter Infrastruktur!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes Design und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit für angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend sorgt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Grundriss ist sehr gut aufgeteilt, sodass die Räume optimal genutzt werden können. Die moderne Küche ist bereits enthalten und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ausserdem gibt es ein zweites Duschbad mit WC. Ein weiteres Plus ist der Duplex-Stellplatz, der eine Höhe von 1800 mm hat und somit bequem und sicher parken lässt. Die Wohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit einer ansprechenden Optik – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer jungen, schicken Umgebung suchen.
Der Duplex-Parker wird mit 20.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes Design und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit für angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend sorgt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Grundriss ist sehr gut aufgeteilt, sodass die Räume optimal genutzt werden können. Die moderne Küche ist bereits enthalten und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ausserdem gibt es ein zweites Duschbad mit WC. Ein weiteres Plus ist der Duplex-Stellplatz, der eine Höhe von 1800 mm hat und somit bequem und sicher parken lässt. Die Wohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit einer ansprechenden Optik – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer jungen, schicken Umgebung suchen.
Der Duplex-Parker wird mit 20.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.
Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 62 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.12.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung * Fußbodenheizung
* Parkettböden
* moderne Küche
* Bad mit Fenster
* Duplex-Parker unten mit 1,8 m Höhe
* Video-Sprechanlage
* Parkettböden
* moderne Küche
* Bad mit Fenster
* Duplex-Parker unten mit 1,8 m Höhe
* Video-Sprechanlage
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich inder Schwanseestr. 68. Sie ist nach hinten ausgerichtet, sodaß Sie urban leben können, und dennoch ruhig wohnen können. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar. U-Bahn und S-Bahn fahren am Bahnhof Giesing, der 900 m entfernt ist. Die Tram-Haltestelle "Schwansee" ist 34 m entfernt.
Die A8 erreichen Sie in wenigen Autominuten und haben somit die perfekte Anbindung in die "Münchner Berge" mit allem, was die Gegend bietet.
Die A8 erreichen Sie in wenigen Autominuten und haben somit die perfekte Anbindung in die "Münchner Berge" mit allem, was die Gegend bietet.
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