Saniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34582 | Ort | Borken / Haarhausen |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1830 |
| Zustand | Modernisiert | Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Wohnfläche | 171 m² | Grundstücksgröße | 697 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 5 Freiplätze 3 Sonstige |
Terrasse | Ja |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung | Denkmalgeschützt | Ja |
| Kaufpreis | 180.000 € | Außen-Provision | 3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € | ImmoNr | 2955 |
Objektbeschreibung: Diesen um ca. 1830 erbaute Einfamilienhaus wurde seit 2021 stetig saniert. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 171 m² und verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Zugang über eine Treppe in das Obergeschoss. Weiterführend im Erdgeschoss, befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und angrenzend ein Durchgangszimmer mit Zugang zur Küche und Speisekammer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein saniertes Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer, welches gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar wäre. Im Obergeschoss befinden sich neben 3 Schlafzimmer ein weiteres neu errichtetes Tageslichtbad. Ein Zimmer hat einen Zugang auf die großzügige Terrasse. Das Objekt wird mit einer neuen Elektrozentralheizung beheizt. Sämtliche Versorgungsleitungen und Abflussleitungen wurden erneuert. Die Bäder wurden komplett saniert. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer großzügigen Scheune und einen von außen begehbarem Waschraum der auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.
- Tageslichtbäder
- Keller
- Scheune
- Hobbyraum
- Terrasse Sonstige Angaben: Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist von der Pflicht zum Energieausweis befreit.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
- Tageslichtbäder
- Keller
- Scheune
- Hobbyraum
- Terrasse Sonstige Angaben: Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist von der Pflicht zum Energieausweis befreit.
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