Bauernhaus mit Gartenparadies in Bad Dürrenberg OT Ostrau!
Einfamilienhaus, 118 m², 5 Zimmer, 06231 Bad Dürrenberg / Ostrau
Details
| ImmoNr | 436 |
| Virtuelle 360°Grad Tour | https://newland-immobilien.com/virtuellerBesuch/436VR-360-Tour/index.htm |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 06231 |
| Ort | Bad Dürrenberg / Ostrau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 167 m² |
| Grundstücksgröße | 4.900 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Garten | Ja |
| Gartenhaus | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja |
| Garage | 2 |
| Gewächshaus | Ja |
| Werkstatt | Ja |
| Unterstellfläche | Ja |
| Ofen | Ja |
| Teilkeller | Ja |
| Kaufpreis | 135.001 € |
| Außen-Provision | 3,60% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| ImmoNr | 436 | Virtuelle 360°Grad Tour | https://newland-immobilien.com/virtuellerBesuch/436VR-360-Tour/index.htm |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 06231 | Ort | Bad Dürrenberg / Ostrau |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 167 m² | Grundstücksgröße | 4.900 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Strom | Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen | Garten | Ja |
| Gartenhaus | Ja | gepflegtes Grundstück | Ja |
| Garage | 2 | Gewächshaus | Ja |
| Werkstatt | Ja | Unterstellfläche | Ja |
| Ofen | Ja | Teilkeller | Ja |
| Kaufpreis | 135.001 € | Außen-Provision | 3,60% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Mit viel Liebe zum Detail steht dieses Bauernhaus am Rande von Bad Dürrenberg in der Ortschaft Ostrau. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1850 erbaut und wurde in den letzten Jahren von den sympathischen Eigentümern gepflegt. Das Haus umfasst 1,5 Etagen, bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt rund 117 m² Wohnfläche. Zudem stehen auf dem 2300 m² großen Grundstück ein Nebengebäude mit Garage, Sommerküche, Werkstatt sowie ein Gartenhaus, Gewächshäusern und Hühnerstall für Tierliebhaber, Hobbybastler und Gärtner zur Verfügung. Außerdem gehört zu dem einmaligen Landhof zwei Grundstücke von je 1350m² und 1250m² im Naturschutzgebiet "Der Sterling" und "Ostrauer Wiesen". Tolle Sommermomente sind somit garantiert. Finden Sie Ihr Landglück mit diesem gepflegten Einfamilienhaus und wunderschönem Grundstück in Ostrau. Also auf Anfrage geklickt und E-Mail geschickt!
Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschließung | Storm, Abwasser (Kanal), Trinkwasser |
| Baujahr Haus | ca. 1850 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf/verbrauch | 91,20 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 1850 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Der Käufer übernimmt die Beräumung der Immobilie.
Lagebeschreibung Das Bauernhaus steht in Bad Dürrenberg im Ortsteil Ostrau (Großostrau). Dabei liegt Bad Dürrenberg westlich von Leipzig und südlich von Halle an der Saale. Bad Dürrenberg bietet eine intakte Infrastruktur bestehend aus Lebensmittelmärkten, Ärzten, Restaurants, Kitas und Schulen. Eine schnelle Anbindung an die A38 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die angrenzende Kleinstadt Merseburg und Leuna bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Bedarfs. Hinzukommt, dass Merseburg über einen Bahnhof verfügt und somit verschiedene Anbindungen in die Großstädte Leipzig & Halle (Saale) ermöglicht. Eine Busanbindung und Straßenbahnbindung ist in Bad Dürrenberg ebenfalls vorhanden. Des Weiteren ist der Geiseltalsee und der Fluss Saale für Erholungsmöglichkeiten erwähnbar.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
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