Wohnen im Grünen, statt Grau in Grau!
Einfamilienhaus, 105 m², 5 Zimmer, 06686 Lützen
Details
| ImmoNr | 474 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 06686 |
| Ort | Lützen |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 710 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Garten | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja |
| Scheune | Ja |
| Nebengebäude | Ja |
| Garage | 1 |
| Jalousien | Ja |
| Teilkeller | Ja |
| Kaufpreis | 85.001 € |
| Außen-Provision | 3,6 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| ImmoNr | 474 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 06686 |
| Ort | Lützen | Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 125 m² | Grundstücksgröße | 710 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Garten | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja | Scheune | Ja |
| Nebengebäude | Ja | Garage | 1 |
| Jalousien | Ja | Teilkeller | Ja |
| Kaufpreis | 85.001 € | Außen-Provision | 3,6 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
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Objektbeschreibung So lässt sich der Tag beginnen! Zum ersten Mal wachen Sie früh in Ihren eigenen vier Wänden auf ca. 104m² Wohnfläche auf. Die Kinder stehen schon im Bad und machen sich fertig für den Tag. Im ganzen Haus riecht es nach Kaffeeduft und einem guten Frühstück mit der ganzen Familie. Danach geht es raus. Bei schönem Wetter genießen Sie die Zeit am liebsten auf Ihrem Grundstück von ca. 710m². Es bietet alles, was das Gärtnerherz und der Tierliebhaber begehren. Ein Nebengebäude und eine Scheune mit viel Stauraum von ca. 106m² Nutzfläche sowie ein Gartenteil hinter der Scheune mit Blick ins Frei Feld, der noch nach Belieben gestaltet werden kann. Lassen Sie Wohnträume in diesem Einfamilienhaus wahr werden. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
Energieausweis
| Baujahr | 1926 |
| Erschließung | ca. 2002 Abwasseranschluss |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf/verbrauch | 126,30 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 1926 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
| Zustand | Teilsaniert |
| Baujahr | ca. 1926 |
Lagebeschreibung Der Ort Poserna gehört zu der Gemeinde Lützen und liegt mitten im Landschaftsschutzgebiet. Poserna verfügt über eine Kindertagesstätte und Gaststätte mit Pension. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Dörfern oder Kleinstädten, wie Weißenfels und Lützen. Durch die Busverbindung direkt im Ort, können Sie Weißenfels auch ohne Auto erreichen. Dort befindet sich ein Anschluss zum Intercity und Nahverkehr. Die ca. 10 Minuten entfernte A9 bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Leipzig/Halle oder Richtung München. Über die L188 oder L189 können Sie auch die Verbindung über die Bundesautobahn 38 nutzen.
Sonstiges HINWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
NEWLAND IMMOBILIEN GMBH
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, DHH, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden.
Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung.
Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen.
Tel.: 0341/90 95 628
Funk:0173/5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
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