Saniertes Familienparadies und Platzwunder
Einfamilienhaus, 133 m², 5 Zimmer, 06184 Kabelsketal / Osmünde
Details
| ImmoNr | 484 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 06184 |
| Ort | Kabelsketal / Osmünde |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 121 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Garten | Ja |
| Gartenhaus | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja |
| Nebengebäude | Ja |
| Garage | 1 |
| Jalousien | Ja |
| Keller | Ja |
| Kaufpreis | 220.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| ImmoNr | 484 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 06184 |
| Ort | Kabelsketal / Osmünde | Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 121 m² | Grundstücksgröße | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Garage |
| Garten | Ja | Gartenhaus | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja | Nebengebäude | Ja |
| Garage | 1 | Jalousien | Ja |
| Keller | Ja | Kaufpreis | 220.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis | Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bei diesem ca. 133 m² großen Einfamilienhaus könnte man sagen gerade frisch saniert. In der Immobilie wurde ca. 2015 ein kompletter Rundumschlag gemacht. Viele Räume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie. Absolutes Highlight ist das ca. 32m² große und helle Wohnzimmer im Dachgeschoss mit angrenzender Küche. Aber auch die Nebengebäude wurden neu verputzt und modern saniert. Unterstellmöglichkeiten, eine Werkstatt, Sommerküche und ein Außenbad sowie Garage sind in den Nebengebäuden untergebracht und eine schöne Ergänzung zum Hausensemble. Lediglich das Grundstück von ca. 300m² wartet noch auf seinen Feinschliff. Eine überdachte Terrasse zwischen Haupthaus und Anbau ist bereits entstanden und ein schönes, geschütztes Plätzchen. Weitere gemütliche Sitzecken können im hinteren Teil des Grundstücks entstehen. Setzen Sie sich ins gemachte Nest und genießen Sie viel Gebäudesubstanz auf überschaubarer Fläche mit wenig Pflegebedarf. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Saniert |
| Baujahr Haus | ca. 1952, Anbau ca. 1963 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf/verbrauch | 174,91 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 1952 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
| Zustand | Saniert |
| Baujahr | ca. 1952 |
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Osmünde. Der Ort gehört zu dem Kabelsketal in Sachsen-Anhalt und befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig. Durch die ideale Lage mit der sehr guten Verkehrsanbindung über die A14 und die Hallesche Straße sind beide Städte innerhalb weniger Minuten erreichbar. Im Ort selbst gibt es einen Hofladen, ein Café sowie einen Kindergarten. Alles Weitere befindet sich in den umliegenden Städten nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Eine Busverbindung und die nur ca. 3 Minuten entfernte S-Bahn bieten eine gute Anbindung über den ÖPNV. Die schöne Elster-Luppe-Aue lädt zu zahlreichen Sonntagsausflügen ein. Vom Badesee bis zur ausgiebigen Radstrecke gibt es schöne Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
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