Großzügiges Reihenhaus mit Garagenzufahrt auf dem Grundstück!
Reihenhaus, 97 m², 4 Zimmer, 04159 Leipzig / Wahren
Details
| ImmoNr | 497 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 04159 |
| Ort | Leipzig / Wahren |
| Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 61 m² |
| Grundstücksgröße | 200 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Garten | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja |
| Garage | 1 |
| Jalousien | Ja |
| Keller | Ja |
| Kaufpreis | 190.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| ImmoNr | 497 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 04159 |
| Ort | Leipzig / Wahren | Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 61 m² | Grundstücksgröße | 200 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Garten | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja | Garage | 1 |
| Jalousien | Ja | Keller | Ja |
| Kaufpreis | 190.001 € | Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € | Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier lässt es sich leben! Konzeptionel und effektiv gestaltet sich der Grundriss dieses Reihenhauses von ca. 97m² Wohnfläche in Leipzig-Wahren. Es ist bis ins Dachgeschoss ausgebaut und verfügt über 4 Zimmer. Ideal für eine Familie, die in den eigenen vier Wänden mit einem schönen Garten stadtnah leben möchte. Das Grundstück von ca. 200m² ist pflegeleicht und ein Stück Grüne Oase zum Verweilen. Besonders ist, dass es eine Zufahrt zum Grundstück gibt. Somit kann die dazugehörige Garage auf dem Grundstück direkt genutzt werden. Der Keller bietet zudem ca. 30m² Nutzfläche. Eine schöne Ergänzung an Stauraum und Platz für das Ein oder Andere. Wohnen Sie zentral und nah zum Stadtleben, aber genießen Sie Siedlungslage und Naherholungsgebiete, wie den schönen Auensee mitten in Leipzig. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
Energieausweis
| Baujahr | 1926 |
| Baujahr Haus | ca. 1926 |
| Energieeffizienzklasse | 79 |
| Endenergiebedarf/verbrauch | C |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 1926 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
| Zustand | Saniert |
| Baujahr | ca. 1926 |
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im Norden Leipzigs in Wahren. Das Objekt befindet sich in Siedlungslage, aber sehr zentral zum ÖPNV, zu Einkaufsmöglichkeiten und zu allem was für Sie wichtig ist. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sie sind nicht unbedingt auf das Auto angewiesen. Mit dem Fahrrad können Sie viele Ausflügsziele in Leipzig sowie andere Freizeitangebote erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut. Innerhalb von ca. 15 Minuten können Sie die A 14 erreichen.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
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