Naturnahes Landleben mit Sitzplatz direkt am Mühlgraben!
Einfamilienhaus, 127 m², 6 Zimmer, 06729 Elsteraue
Details
| ImmoNr | 520 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 06729 |
| Ort | Elsteraue |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Nutzfläche | 167 m² |
| Grundstücksgröße | 1.590 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Garten | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja |
| Scheune | Ja |
| Nebengebäude | Ja |
| Garage | 1 |
| Pool | Ja |
| Kaufpreis | 138.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| ImmoNr | 520 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 06729 |
| Ort | Elsteraue | Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 127 m² |
| Nutzfläche | 167 m² | Grundstücksgröße | 1.590 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Garten | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja | Scheune | Ja |
| Nebengebäude | Ja | Garage | 1 |
| Pool | Ja | Kaufpreis | 138.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis | Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
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Objektbeschreibung Charmant und strahlend liegt das liebevoll gepflegte Fachwerkhaus in idyllischer Landschaft. Landleben und Natur werden hier groß geschrieben und sorgen für Erholung, Familienglück in den eigenen vier Wänden und jede Menge Platz zur freien Gestaltung sowie Verwirklichung. Das zeitgerecht sanierte Fachwerkhaus ist mit ca. 126m² Wohnfläche ein Raum- und Platzwunder. Dies zieht sich im Außenbereich fort. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1590m² plus einer dazugehörigen Ackerfläche von ca. 2650m², die zurzeit verpachtet ist, stehen Selbstversorgern und Landluftgenießern zum Anbau und Gärtnern nichts mehr im Wege. Der angelegte Pool, die ca. 81m² große Scheune sowie die Garage und das Nebengebäude sind weitere Highlights dieses einmaligen Ensembles. Ihr absoluter Lieblingsplatz wird aber garantiert der wunderschöne Gartenbankplatz direkt am Mühlgraben werden. Lassen Sie den Alltag mit einem Sonnenuntergang und einem Blick in das weite Grün beenden. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr Haus | ca. 1880 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf/verbrauch | 325,77 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 1880 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1880 |
Lagebeschreibung Das Fachwerkhaus steht in Beersdorf mitten in der Elsteraue. Es ist ein Ortsteil von Profen und liegt sehr naturnah. Trotzdem ist die nächste S-Bahn-Haltestelle nur ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt. In dem kleinen Städtchen Pegau, welches nur ca. 5 Minuten von Beersdorf entfernt ist, gibt es zahlreiche kleine Läden des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen. Für die Wochenendgestaltung bietet die schöne Natur rings um die kleinen Ortschaften ein schöne Ausflugsziele für die Familie.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
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