Rundum gepflegtes Ensemble mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Einfamilienhaus, 160 m², 6 Zimmer, 06237 Leuna
Details
| ImmoNr | 525 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 06237 |
| Ort | Leuna |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 791 m² |
| Grundstücksgröße | 3.240 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Garten | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja |
| Scheune | Ja |
| Nebengebäude | Ja |
| Kaufpreis | 180.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| ImmoNr | 525 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 06237 |
| Ort | Leuna | Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 791 m² | Grundstücksgröße | 3.240 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Garten | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja | gepflegtes Grundstück | Ja |
| Scheune | Ja | Nebengebäude | Ja |
| Kaufpreis | 180.001 € | Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € | Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Eine schönes Hofensemble steht idyllisch und ruhig am Ortsrand von Kreypau. Seine Struktur bietet sehr viele Möglichkeiten des schöner Wohnens und ist in sich abgeschlossen. Das freistehende Wohnhaus kann aufgrund seines Grundrisses sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten genutzt werden. Ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss kann zudem die Wohnfläche auf ca. 160m² erweitern und zusätzlichen Wohnraum bieten. Der sehr gepflegte Hof wird des Weiteren von einer großen Scheune mit ca. 480m² Nutzfläche eingefasst. Sie eignet sich ideal zur Tierhaltung oder als Unterstellmöglichkeiten und passt zu einem naturnahen Landleben. Mit dem wunderschönen ca. 3000m² großen Grundstück wird das Ensemble abgerundet. Für Gärtner, Liebhaber der Natur und Kinder ist das ein Paradies auf Erden. Entdecken Sie die Vorzüge des schönen Landlebens mit so vielen Extras für ein komfortables und großzüiges Wohnen. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
Energieausweis
| Baujahr Haus | ca. 1909 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf/verbrauch | 402,83 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 1909 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
Lagebeschreibung Das Hofensemble liegt in dem kleinen Ort Kreypau. Kreypau gehört zu Leuna. Jedoch ist Bad Dürrenberg für Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten der schnellste Anlaufpunkt. In ca. 5 Minuten ist die kurstadt erreicht. Das nur ca. 10 Minuten entfernte Merseburg bietet ebenfalls zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schule. Kreypau liegt ruhig und grün. Freizeitaktivitäten können in der umliegenden Natur stattfinden. Die Saale oder der Wallendorfer See sind dabei schöne Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
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