Stimmiges, stilvolles Reihenendhaus zum sofortigen Einzug inLeipzig-Mockau!
Reihenend, 104 m², 4 Zimmer, 04357 Leipzig
Details
| ImmoNr | 552 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 04357 |
| Ort | Leipzig |
| Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Grundstücksgröße | 136 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Brunnen | Ja |
| Fußbodenheizung | Ja |
| Jalousien | Ja |
| Keller | Ja |
| Klimaanlage | Ja |
| Denkmalschutz | Ja |
| Kaufpreis | 369.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| ImmoNr | 552 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 04357 |
| Ort | Leipzig | Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 104 m² |
| Grundstücksgröße | 136 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Garten | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja | gepflegtes Grundstück | Ja |
| Terrasse | Ja | Brunnen | Ja |
| Fußbodenheizung | Ja | Jalousien | Ja |
| Keller | Ja | Klimaanlage | Ja |
| Denkmalschutz | Ja | Kaufpreis | 369.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis | Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In dieser denkmalgeschützen Immobilie wird Stil mit Wohnkomfort auf ca. 105m² Wohnfläche, mit viel Liebe zum Detail, perfekt verbunden. Sie betreten das Haus über die Wohndiele und es ist einfach alles stimmig! Sie werden von dem angenehmen und offenen Grundriss direkt eingeladen Ihre Koffer abzustellen und zu bleiben. Im Jahr 2018 wurde dieses Reihenendhaus von der Rohrleitung bis in die Dachspitze komplett hochwertig saniert und lässt keine Wünsche offen! Zu den Highlights zählen eine moderne Klimaanlage, eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine neue Treppe sowie ein innovativer Wasserfilter für Trinkwasser und den Hausbrunnen – für eine gesunde und nachhaltige Versorgung. Die hochwertigen Weluxfenster mit Solarjalousien sorgen für ein angenehmes Raumklima und optimale Lichtverhältnisse, während die Schallschutzdämmung zum Nachbarn Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das ca. 136 m² große Grundstück ist perfekt auf das pulsierende Stadtleben abgestimmt – eine kleine, grüne Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der lebendigen Stadt Leipzig. Schöne Tage im Freien lassen Sie auf der sonnigen Terrasse wunderbar ausklingen. Wenig Aufwand, viel Komfort – hier können Sie sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen! Also Auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Say yes to the adress! oder: Suche Platz für dein Sofa!
Energieausweis
| Baujahr Haus | ca. 1928 |
| Hinweis Text | Benötigt kein Energieausweis. |
| Zustand | Saniert |
| Baujahr | ca. 1928 |
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage im Leipziger Stadtteil Mockau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das lebendige Stadtzentrum von Leipzig ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie bequem alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens nutzen können. Für Familien sind in der Umgebung mehrere Schulen und Kitas vorhanden. Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Alltag erleichtert und eine gute Bildungsinfrastruktur garantiert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A 14 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Dresden ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut – Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Immobilie mit dem Leipziger Zentrum sowie mit den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden. Das Leipziger Stadtzentrum ist somit in etwa 10 bis 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Neben Leipzig sind auch die umliegenden Städte wie Markkleeberg, Schkeuditz oder Delitzsch schnell erreichbar, ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
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