Verlieben- Wohlfühlen- Einziehen in Belgershain!
Doppelhaushälfte, 134 m², 3 Zimmer, 04683 Belgershain
Details
| ImmoNr | 559 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 04683 |
| Ort | Belgershain |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Nutzfläche | 36 m² |
| Grundstücksgröße | 582 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Garage | 1 |
| Jalousien | Ja |
| Keller | Ja |
| Kaufpreis | 279.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| ImmoNr | 559 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 04683 |
| Ort | Belgershain | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² | Nutzfläche | 36 m² |
| Grundstücksgröße | 582 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Garten | Ja | bewachsenes Grundstück | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja | Terrasse | Ja |
| Garage | 1 | Jalousien | Ja |
| Keller | Ja | Kaufpreis | 279.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis | Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Verlieben-Wohlfühlen-Einziehen, können Sie in dieser ca. 1995 erbauten Doppelhaushälfte in Belgershain mitten in der Neuseenlandschaft von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet das Haus viel Raum zur Entfaltung – ideal für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einer Wohfühloase mit großem Garten sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen – geschützt durch eine praktische Markise- und den Tag mit einem Sonntagsfrühstück richtig beginnen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit ganzem Haus. Das Obergeschoss ist gut geschnitten mit zwei Zimmern und einem Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch einen beheizten Raum, der sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt – perfekt für alle, die flexibel bleiben möchten. Ein besonderes Highlight ist das ca. 581,5 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein – hier finden Sie Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Lediglich kleinere Renovierungsarbeiten müssen gemacht werden, um die Doppelhaushälfte im modernen Glanz erstrahlen zu lassen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen! Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Say yes to the adress! oder: Suche Platz für dein Sofa!
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Energieausweis
| Baujahr Haus | ca. 1995 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf/verbrauch | 112,58 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 1995 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
Lagebeschreibung Der Ort Belgershain liegt im südlich von Leipzig im Grünen. Er ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Direkt im Ort befindet sich ein Bahnhof mit schneller Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und gut zu erreichen. Schule und Kita sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind außerdem direkt in Belghershain verfügbar. Die schöne Lage zu der Neuseenlandschaft macht diesen Ort besonders attraktiv und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Großpösna und Naunhof zu finden.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
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