Reihenendhaus in Leuna mit viel Gestaltungsfreiraum!
Reihenend, 86 m², 4 Zimmer, 06237 Leuna
Details
| ImmoNr | 560 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 06237 |
| Ort | Leuna |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 263 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Nebengebäude | Ja |
| Keller | Ja |
| Kaufpreis | 155.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| ImmoNr | 560 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 06237 |
| Ort | Leuna | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² | Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 263 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Garten | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja | gepflegtes Grundstück | Ja |
| Terrasse | Ja | Nebengebäude | Ja |
| Keller | Ja | Kaufpreis | 155.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Käufer | Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leuna! Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem Grundstück von ca. 263 m² die ideale Grundlage für individuelles Wohnen – ob als erstes Eigenheim, als Rückzugsort für Paare oder als gemütliches Zuhause für die kleine Familie. Enfalten Sie das Potenzial dieses Hauses. Es überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet Ihnen gleichzeitig viel Gestaltungsfreiraum. Der Spitzboden lässt sich zusätzlich ausbauen und könnte die Wohnfläche um ca. 14 m² erweitern – ideal für ein weiteres Zimmer, ein Homeoffice oder einen kreativen Rückzugsort. Das großzügige Eckgrundstück wurde optimal genutzt und liebevoll angelegt. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Gepflegte Blumenbeete sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während ein praktisches Nebengebäude zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume in die Tat umzusetzen – mit viel Charme, Potenzial und einem Garten, der begeistert. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Say yes to the adress! oder: Suche Platz für dein Sofa!
Energieausweis
| Baujahr Haus | ca. 1925 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf/verbrauch | 384,77 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 1925 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
| Baujahr | ca. 1925 |
Lagebeschreibung Die Immobilie steht in Leuna. Leuna liegt westlich von Leipzig und südlich von Halle an der Saale. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur bestehend aus zahlreichen Lebensmittelmärkten, Ärzten, Restaurants, Kitas und Schulen. Es besteht eine schnelle Anbindung zur A38. Durch die direkte Bahnanbindung können umliegende Städte schnell erreicht werden. Eine Busanbindung ist in Leuna ebenfalls vorhanden. Des Weiteren sind der Geiseltalsee und die Saale für Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sehr gut geignet.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
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