2-Raum-Eigentumswohnung im attraktiven Stadtteil Leipzig-Gohlis!
Etagenwohnung, 48 m², 2 Zimmer, 04157 Leipzig
Details
| ImmoNr | 563 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04157 |
| Ort | Leipzig |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kellerabteil | Ja |
| Kaufpreis | 110.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| ImmoNr | 563 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 04157 |
| Ort | Leipzig | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² | Grundstücksgröße | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kellerabteil | Ja |
| Kaufpreis | 110.001 € | Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € | Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen eine geeignete Kapitalanlage für den ersten Schritt in Richtung Investition in eine Immobilie? Oder Sie sind privat auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Zwei? Dann haben wir in dem beliebten, familiären Stadtviertel Leipzig-Gohlis eine 2-Raum-Eigentumswohnung zum sofortigen Bezug zum 01.02.2026. Das Gebäude ist ein wunderschöner Gründerzeitbau. Es ist gut saniert und hat eine solide Bausubstanz. Der Südost-Balkon ist ein schöner Platz, um den Tag sonnig zu starten. Das geräumige Wohn- und Esszimmer kann sehr schön nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne sowie eine effektive, praktische Küche. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof können Fahrräder ihren Platz finden. Finden auch Sie hier Ihren Platz für Ihre Couch oder investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in einem attraktiven Stadtteil von Leipzig! Also auf Anfrage geklickt und EMail geschickt! Say yes to the adress! oder:Suche Platz für dein Sofa!
Energieausweis
| Baujahr Haus | ca. 1935 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf/verbrauch | 98 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 1935 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
Lagebeschreibung Der Stadteil Leipzig-Gohlis ist ein sehr beliebter, familiärer Stadtteil. Er bietet unwahrscheinlich viele Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs, Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kitas sowie eine sehr gute Infrastruktur. Ob mit der Straßenbahn, dem Bus oder S-Bahn, der ÖPNV ist eine gute Alternative zum Auto in der Stadt. Die Wohnung liegt zentral. Die Innestadt von Leipzig ist in wenigen Minuten erreicht. Aber auch die A 14 ist schnell erreicht und somit auch umliegende Städte.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
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Mit freundlichen Grüßen
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