Architektenhaus mit Sanierungspotenzial in Bad Godesberg - Heiderhof
Einfamilienhaus, 200 m², 5 Zimmer, 53177 Bonn / Pennenfeld
Details
| ImmoNr | 574 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53177 |
| Ort | Bonn / Pennenfeld |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 1.032 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Garten | Außenanlage |
| Garten | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja |
| Hanglage | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Freistellplatz | 2 |
| Außenpool | Ja |
| Tiefgarage | 1 |
| Werkstatt | Ja |
| Kamin | Ja |
| Teilkeller | Ja |
| Einliegerwohnung | Ja |
| lichtdurchflutete Zimmer | Ja |
| Bad (Dusche/WC) | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 950.001 € |
| Außen-Provision | 2 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| ImmoNr | 574 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 53177 |
| Ort | Bonn / Pennenfeld | Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 1.032 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja | Garten | Außenanlage |
| Garten | Ja | bewachsenes Grundstück | Ja |
| Hanglage | Ja | Terrasse | Ja |
| Freistellplatz | 2 | Außenpool | Ja |
| Tiefgarage | 1 | Werkstatt | Ja |
| Kamin | Ja | Teilkeller | Ja |
| Einliegerwohnung | Ja | lichtdurchflutete Zimmer | Ja |
| Bad (Dusche/WC) | Ja | Abstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 950.001 € | Außen-Provision | 2 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Mit einer fantastischen Lage und einem wunderschönen Ausblick ins Bonner Siebengebirge genießen Sie Ihr neues Zuhause. Ihre Architektenimmobilie aus dem Baujahr ca. 1967 findet Ihre Familie auf ca. 200 Wohnfläche ausreichend Platz. Mit 5 Zimmern und weiteren Ausbaumöglichkeiten im Kellergeschoss des Einfamilienhauses lassen sich die Räume nach Ihren Vorstellungen entwickeln. Das lichtdurchflutende und helle Wohnzimmer mit Panoramblick, einem großen Kamin sowie die angrenzende Terrasse sind die Highlights der Immobilie. Auch der großzügige Küchenbereich lässt keine Wünsche offen, uns lässt sich über einen offenen Bereich wunderbar in das Wohnzimmer integrieren. Das Grundstück mit ca. 1.000 m² Größe hat eine großzügige Terrasse mit einem blühenden Magnolienbaum und einem Außenpool. Die technische Poolanlage wurde bereits laut Eigentümer erneuert. Rundum finden Sie hier ein top-massiv-gebautes Haus, wo Sie Ihre Ideen eines modernen Wohnen und Leben umsetzen können. Also auf Anfrage geklickt und E-Mail geschickt!
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschließung | erschlossen (Gas, Abwasser, Trinkwasser, Strom) |
| Baujahr Haus | 1967 |
| Hinweis Text | Noch nicht Vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung! |
| Zustand | Unsaniert |
| Baujahr | 1967 |
Ausstattung Innenbereich:
- 5 Zimmer
- Kamin
- frei Stellplätze
- Tiefgarage
- Architektenhaus mit Panoramablick ins Siebengebirge
Außenbereich
- Hanglage
- Außenpool
- blühender Magnolienbaum
- bewachsenes Grundstück
- Terrasse
- 5 Zimmer
- Kamin
- frei Stellplätze
- Tiefgarage
- Architektenhaus mit Panoramablick ins Siebengebirge
Außenbereich
- Hanglage
- Außenpool
- blühender Magnolienbaum
- bewachsenes Grundstück
- Terrasse
Lagebeschreibung In einer Sackgasse gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus in Bad Godesberg - Pennenfeld. Abgesehen von dem idealen Panoramablick ins Siebengebirge und auf das Steigenberger Icon Hotel Petersberg, befinden sich unmittelbar in der Nähe alle notwendigen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf in Pennenfeld. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe (Bus). In Bad Godesberg selbst, finden Sie für einen Kleinstadtbesuch viele Möglichkeiten des Einkaufens und Bummelns. Auch der Bad Godesberger Bahnhof mit Regionalbahnanbindung liegt nicht weit entfernt. Außerdem gelangen Sie innerhalb von wenigen Autominuten in die Bonner Innenstadt wo Sie größere Einkaufsmöglichkeiten finden und das Wochenende mit der Familie genießen können.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS 1
Die Angaben in der Immobilienanzeige basieren aus den Aussagen, Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Newland Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung & Gewähr über die Richtigkeit der uns mitgeteilten Informationen und Dokumentationen. Die Fotos mit der Kennzeichnung: KI MUSTERFOTO wurden mit der KI Gemini von Google erstellt und dienen als Musterbild, Orientierung und Veranschaulichung einer möglichen Sanierung der Immobilie.
HINWEIS 2
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin - Bonn
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk: 0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS 1
Die Angaben in der Immobilienanzeige basieren aus den Aussagen, Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Newland Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung & Gewähr über die Richtigkeit der uns mitgeteilten Informationen und Dokumentationen. Die Fotos mit der Kennzeichnung: KI MUSTERFOTO wurden mit der KI Gemini von Google erstellt und dienen als Musterbild, Orientierung und Veranschaulichung einer möglichen Sanierung der Immobilie.
HINWEIS 2
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin - Bonn
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk: 0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
50.66700
7.16559
1
0
