Einfamilienhaus in Doberschütz - Ihr neues Zuhause mit viel Platz für Ihre Ideen
Einfamilienhaus, 72 m², 3 Zimmer, 04838 Doberschütz
Details
| ImmoNr | 593 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 04838 |
| Ort | Doberschütz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Nutzfläche | 111 m² |
| Grundstücksgröße | 1.238 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Brunnen | Ja |
| Hauswasserwerk Brunnen | Ja |
| DSL-Internet | Ja |
| Bad (Dusche/WC) | Ja |
| Kaufpreis | 79.001 € |
| Außen-Provision | pauschal 3800.-Euro inkl. MwSt. Käuferprovision |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe |
Details
| ImmoNr | 593 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 04838 |
| Ort | Doberschütz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² | Nutzfläche | 111 m² |
| Grundstücksgröße | 1.238 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Garten | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja | gepflegtes Grundstück | Ja |
| Terrasse | Ja | Brunnen | Ja |
| Hauswasserwerk Brunnen | Ja | DSL-Internet | Ja |
| Bad (Dusche/WC) | Ja | Kaufpreis | 79.001 € |
| Außen-Provision | pauschal 3800.-Euro inkl. MwSt. Käuferprovision | Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus im Eilenburger Ortsteil Doberschütz bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause mit einem großzügigen Grundstück suchen.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.000 m² große, weitläufige Grundstück, das mit seiner schönen Südausrichtung viel Sonne und Raum für Erholung, Gartenfreude und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 77 m². Hier eröffnet sich viel Potenzial, weiteren Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen – beispielsweise für zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Hobbybereich oder einen großzügigen Rückzugsort.
Kleine Nebengebäude bieten zudem praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder als Rückzugsort für Paare und Singles – diese Immobilie verbindet ein überschaubares Wohnhaus mit einem außergewöhnlich schönen, großzügigen Grundstück und viel Entwicklungspotenzial.
Also auf Anfrage geklickt und EMail geschickt! Say yes to the adress! oder: Suche Platz für dein Sofa!
Achtung: Die untere Zufahrt ist über eine Privatstr. möglich und kann für monatl. ca. 25.-Euro gepachtet werden
Eine Stromleitung der Nachbarin liegt im oberen Bereich / Weg des Grundstücks
Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.000 m² große, weitläufige Grundstück, das mit seiner schönen Südausrichtung viel Sonne und Raum für Erholung, Gartenfreude und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 77 m². Hier eröffnet sich viel Potenzial, weiteren Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen – beispielsweise für zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Hobbybereich oder einen großzügigen Rückzugsort.
Kleine Nebengebäude bieten zudem praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder als Rückzugsort für Paare und Singles – diese Immobilie verbindet ein überschaubares Wohnhaus mit einem außergewöhnlich schönen, großzügigen Grundstück und viel Entwicklungspotenzial.
Also auf Anfrage geklickt und EMail geschickt! Say yes to the adress! oder: Suche Platz für dein Sofa!
Achtung: Die untere Zufahrt ist über eine Privatstr. möglich und kann für monatl. ca. 25.-Euro gepachtet werden
Eine Stromleitung der Nachbarin liegt im oberen Bereich / Weg des Grundstücks
Energieausweis
| Baujahr Haus | ca. 1947 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf/verbrauch | 427,9 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 1947 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
| Zustand | Teilsaniert |
| Baujahr | Anbau ca. 1957 |
Lagebeschreibung Doberschütz bietet eine familienfreundliche und gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Im Ort befinden sich unter anderem eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie die Gemeindeverwaltung.
Auch verkehrstechnisch ist Doberschütz gut angebunden. Durch die Lage an der B 87 sowie den S-Bahn-Anschluss bestehen gute Verbindungen in Richtung Eilenburg, Torgau und Leipzig. Eilenburg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, weiterführenden Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verbindung aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage macht Doberschütz zu einem attraktiven Wohnort – insbesondere für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
Auch verkehrstechnisch ist Doberschütz gut angebunden. Durch die Lage an der B 87 sowie den S-Bahn-Anschluss bestehen gute Verbindungen in Richtung Eilenburg, Torgau und Leipzig. Eilenburg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, weiterführenden Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verbindung aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage macht Doberschütz zu einem attraktiven Wohnort – insbesondere für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Bei weiteren Anliegen oder Besichtigungsterminen können Sie uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com oder telefon. unter 01735706099 erreichen.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
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