Modernes Wohnen auf einer Ebene – heller Bungalow mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Borna
Einfamilienhaus, 74 m², 3 Zimmer, 04552 Borna
Details
| ImmoNr | 594 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 04552 |
| Ort | Borna |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksgröße | 320 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Garten | Pflegeleichter Garten |
| Garten | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Garage | 1 |
| Einbauküche | Ja |
| Kaufpreis | 199.001 € |
| Außen-Provision | 3,6 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe |
Details
| ImmoNr | 594 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 04552 |
| Ort | Borna | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² | Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksgröße | 320 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Terrasse | Ja |
| Garten | Pflegeleichter Garten | Garten | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja | Terrasse | Ja |
| Garage | 1 | Einbauküche | Ja |
| Kaufpreis | 199.001 € | Außen-Provision | 3,6 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € | Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow in ruhiger Lage von Borna bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Wohnen auf einer Ebene sorgt zudem für besonderen Komfort und macht das Haus zu einem praktischen Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen.
Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten auf dem ca. 320 m² großen Grundstück. Hier können Sie entspannen, gärtnern und Ihre freie Zeit genießen. Die Terrasse in attraktiver Süd-West-Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden und laue Sommerabende in privater Atmosphäre zu verbringen.
Zusätzlich bietet der ausbaubare Spitzboden wertvolles Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen. Ob zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder weiterer Wohnraum – hier eröffnen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Also auf Anfrage geklickt und EMail geschickt! Say yes to the adress! oder: Suche Platz für dein Sofa!
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Wohnen auf einer Ebene sorgt zudem für besonderen Komfort und macht das Haus zu einem praktischen Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen.
Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten auf dem ca. 320 m² großen Grundstück. Hier können Sie entspannen, gärtnern und Ihre freie Zeit genießen. Die Terrasse in attraktiver Süd-West-Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden und laue Sommerabende in privater Atmosphäre zu verbringen.
Zusätzlich bietet der ausbaubare Spitzboden wertvolles Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen. Ob zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder weiterer Wohnraum – hier eröffnen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Also auf Anfrage geklickt und EMail geschickt! Say yes to the adress! oder: Suche Platz für dein Sofa!
Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
| Zustand | Neuwertig |
| Baujahr Haus | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf/verbrauch | 135,7 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 2004 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
| Zustand | Neuwertig |
| Baujahr | 2004 |
Lagebeschreibung Die Große Kreisstadt Borna verbindet die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich vor Ort und machen Borna zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist Borna sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnanbindungen besteht eine gute Verbindung in Richtung Leipzig und Chemnitz. Zudem bietet der Bahnhof Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Ein hoher Freizeitwert wird durch die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und den nahegelegenen Seen des Leipziger Neuseenlandes geboten. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten lassen sich hier ideal mit den Vorzügen des städtischen Lebens verbinden.
Borna ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die eine gute Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und gleichzeitig ein ruhiges, lebenswertes Umfeld schätzen.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist Borna sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnanbindungen besteht eine gute Verbindung in Richtung Leipzig und Chemnitz. Zudem bietet der Bahnhof Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Ein hoher Freizeitwert wird durch die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und den nahegelegenen Seen des Leipziger Neuseenlandes geboten. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten lassen sich hier ideal mit den Vorzügen des städtischen Lebens verbinden.
Borna ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die eine gute Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und gleichzeitig ein ruhiges, lebenswertes Umfeld schätzen.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Bei weiteren Anliegen oder Besichtigungsterminen können Sie uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com oder telefon. unter 01735706099 erreichen.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
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