Viel Platz zum Leben – Einfamilienhaus mit Wintergarten und 1.166 m² Grundstück in Zwenkau
Einfamilienhaus, 131 m², 4 Zimmer, 04442 Zwenkau
Details
| ImmoNr | 595 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 04442 |
| Ort | Zwenkau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 91 m² |
| Grundstücksgröße | 1.166 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wintergarten | Ja |
| Garten | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| bewachsenes Grundstück | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja |
| Schuppen | Ja |
| Carport | 1 |
| Garage | 1 |
| Jalousien | Ja |
| Keller | Ja |
| Kaufpreis | 345.001 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe |
Details
| ImmoNr | 595 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 04442 |
| Ort | Zwenkau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² | Nutzfläche | 91 m² |
| Grundstücksgröße | 1.166 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Wintergarten | Ja | Garten | Ja |
| Wintergarten | Ja | bewachsenes Grundstück | Ja |
| gepflegtes Grundstück | Ja | Schuppen | Ja |
| Carport | 1 | Garage | 1 |
| Jalousien | Ja | Keller | Ja |
| Kaufpreis | 345.001 € | Außen-Provision | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € | Provisionshinweis | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Platz, ein Garten mit echten Möglichkeiten und eine Lage, die Stadtleben und Natur miteinander verbindet: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 (Fertigteilhaus der DDR) bietet beste Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² präsentiert sich das Haus angenehm großzügig und bietet viel Raum für das gemeinsame Familienleben ebenso wie für persönliche Rückzugsorte. Hier ist genügend Platz zum Wohnen, Leben, Arbeiten und Ankommen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich auf wunderbare Weise mit dem Garten verbindet. Geschützt und dennoch mitten im Grünen entsteht hier ein besonderer Lieblingsplatz – für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder gemütliche Stunden mit Blick in den eigenen Garten. Und dieser Garten kann sich sehen lassen: Auf beeindruckenden ca. 1.166 m² Grundstücksfläche eröffnet sich ein Freiraum, der heute nur noch selten zu finden ist. Ob großzügige Spielflächen für die Kinder, Gartenparadies, Pool, gemütliche Sitzecken oder einfach viel Grün und Privatsphäre – hier können Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten. Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller. Er schafft wertvolle Nutz- und Abstellflächen und eröffnet weitere Möglichkeiten für ihr Hobby Auch für die Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zum Anwesen gehören sowohl eine Garage als auch ein Carport, sodass komfortable und geschützte Stellmöglichkeiten vorhanden sind. Besonders reizvoll ist die Kombination aus Grundstück, Wohnfläche und Lage. Sie wohnen in der Stadt Zwenkau mit ihrer guten Infrastruktur und haben gleichzeitig See, Wald und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten praktisch vor der Haustür. Ein Haus für Menschen, die nicht zwischen Stadt und Natur wählen möchten – sondern beides genießen wollen. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Say yes to the adress! oder: Suche Platz für dein Sofa
Energieausweis
| Baujahr Haus | ca. 1973 Fertigteilhaus der DDR |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf/verbrauch | 128,96 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr des Gebäudes ca. | 1973 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Hinweis Text | Energieausweis Vorhanden. |
| Baujahr | ca. 1973 |
Lagebeschreibung Zwenkau gehört zu den attraktiven Wohnstandorten im Leipziger Neuseenland und verbindet auf besondere Weise kleinstädtisches Leben, eine gewachsene Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich dabei in einer ausgezeichneten Lage innerhalb der Stadt und bietet insbesondere Familien ein interessantes Wohnumfeld. Einer der größten Pluspunkte ist die unmittelbare Nähe zum Zwenkauer See. Das ehemalige Tagebaugebiet hat sich zu einem beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet entwickelt. Die Wege rund um den See laden zum Radfahren, Spazieren und zu ausgedehnten Touren ein. Wassersport und der Hafenbereich mit Gastronomie ergänzen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch abseits des Sees bietet Zwenkau viel Natur. Wald- und Grünflächen sowie das Waldbad schaffen zusätzliche Möglichkeiten, die Freizeit direkt vor der eigenen Haustür zu verbringen. Gerade für Familien entsteht damit eine attraktive Kombination aus Alltag, Natur und Erholung. Gleichzeitig verfügt Zwenkau über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleistungen sind in der Stadt vorhanden. Für Familien stehen Kindertagesstätten sowie schulische Einrichtungen zur Verfügung, sodass viele Wege des täglichen Lebens innerhalb Zwenkaus erledigt werden können. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zu Leipzig. Über die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen ist die Großstadt schnell erreichbar. Damit eignet sich Zwenkau auch hervorragend für Berufspendler, die in Leipzig arbeiten und nach Feierabend bewusst in einer ruhigeren, grüneren Umgebung leben möchten. Auch das gesamte Leipziger Neuseenland liegt praktisch vor der Haustür. Neben dem Zwenkauer See sind weitere Seen und Naherholungsgebiete der Region gut erreichbar und eröffnen ein außergewöhnlich vielfältiges Angebot für Sport, Freizeit und Erholung.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Bei weiteren Anliegen oder Besichtigungsterminen können Sie uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com oder telefon. unter 01735706099 erreichen.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Bei weiteren Anliegen oder Besichtigungsterminen können Sie uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com oder telefon. unter 01735706099 erreichen.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
51.21160
12.32408
1
0
