Einzigartiges Haus mit viel Um- und Ausbaupotenzial
besondere Immobilie, 275 m², 12 Zimmer, 8636 Wald
Details
| ImmoNr | MW-05-2026-00578 |
| Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv |
| Betreuer | 23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie |
| PLZ | 8636 |
| Ort | Wald |
| Strasse | Oberfeld |
| Hausnummer | 1 & 3 |
| Land | Schweiz |
| Wohnfläche (extern) | 275 m² |
| Grundstücksgrösse | 602 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 22 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 1 |
| Nettowohnfläche (nur intern) | 275 m² |
| Heizung | Öl |
| Heizungsart | Radiator |
| Etagenzahl | 4 |
| Boden | Parkett und Steinböden |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | CHF 1'299'000 |
| Währung | CHF |
Details
| ImmoNr | MW-05-2026-00578 | Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv | Betreuer | 23 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | besondere Immobilie |
| PLZ | 8636 | Ort | Wald |
| Strasse | Oberfeld | Hausnummer | 1 & 3 |
| Land | Schweiz | Wohnfläche (extern) | 275 m² |
| Grundstücksgrösse | 602 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 22 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 1 | Nettowohnfläche (nur intern) | 275 m² |
| Heizung | Öl | Heizungsart | Radiator |
| Etagenzahl | 4 | Boden | Parkett und Steinböden |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | CHF 1'299'000 | Währung | CHF |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese besondere Immobilie in Wald vereint Privatsphäre, Ruhe und Weitblick und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Objekt wurde teilweise bereits angefangen zu renovieren und bietet eine solide Basis, um die begonnenen Arbeiten nach eigenen Vorstellungen fortzuführen und ein langfristig stimmiges Zuhause zu schaffen.
Dank der grosszügigen Struktur ist das Haus als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Je nach Ausgestaltung und baulichen Voraussetzungen kann zudem die Realisierung einer Einliegerwohnung in Betracht gezogen werden – ideal für Angehörige, Gäste oder als separates Büro- bzw. Rückzugsangebot. Die ruhige Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und schafft ein angenehm geschütztes Wohnumfeld.
Ein Highlight ist die Dachterrasse, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Aussenangebot durch ein kleines Gartenhaus, das als gemütlicher Ort zum Verweilen dient. Der Wintergarten, der sich als Wohn- oder Wohnzimmerbereich nutzen lässt, erweitert den Wohnraum und verbindet Innen- und Aussenleben auf attraktive Weise – auch in den Übergangszeiten.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Wald eine seltene Kombination aus Ruhe, Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charme, Substanz und viel Potenzial erwerben möchten.
Dank der grosszügigen Struktur ist das Haus als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Je nach Ausgestaltung und baulichen Voraussetzungen kann zudem die Realisierung einer Einliegerwohnung in Betracht gezogen werden – ideal für Angehörige, Gäste oder als separates Büro- bzw. Rückzugsangebot. Die ruhige Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und schafft ein angenehm geschütztes Wohnumfeld.
Ein Highlight ist die Dachterrasse, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Aussenangebot durch ein kleines Gartenhaus, das als gemütlicher Ort zum Verweilen dient. Der Wintergarten, der sich als Wohn- oder Wohnzimmerbereich nutzen lässt, erweitert den Wohnraum und verbindet Innen- und Aussenleben auf attraktive Weise – auch in den Übergangszeiten.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Wald eine seltene Kombination aus Ruhe, Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charme, Substanz und viel Potenzial erwerben möchten.
Energieausweis
| Baujahr | 1807 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Ausstattung Die Liegenschaft überzeugt mit ihrem charakteristischen Zweifamilienhaus-Charme und bietet eine solide Grundlage mit teilweise erfolgten Renovationen (Renovation 1980). Verschiedene Erneuerungen wurden bereits in Angriff genommen; zugleich besteht in Teilbereichen weiterhin Renovationsbedarf, wodurch sich individuelle Ausbauten und Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen realisieren lassen.
Im Aussenbereich punktet das Objekt mit einem gepflegten Garten und grosszügigem Umschwung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Plätze für Erholung und Aufenthalt. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör bietet.
Im Aussenbereich punktet das Objekt mit einem gepflegten Garten und grosszügigem Umschwung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Plätze für Erholung und Aufenthalt. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör bietet.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Wald (ZH) in einer angenehm ruhigen und naturverbundenen Umgebung. Das Umfeld ist geprägt von kleineren Wohnquartieren, wodurch ein harmonisches und familienfreundliches Wohngefühl entsteht.
Wald ist als attraktiver Wohn- und Freizeitstandort im Zürcher Oberland bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur mit Spazier- und Wanderwegen sowie weiteren Naherholungsgebieten liegt praktisch vor der Haustür und lädt ganzjährig zu Aktivitäten im Freien ein. Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das regionale Strassennetz sind die umliegenden Gemeinden und die wirtschaftlichen Zentren der Region bequem erreichbar.
Wald ist als attraktiver Wohn- und Freizeitstandort im Zürcher Oberland bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur mit Spazier- und Wanderwegen sowie weiteren Naherholungsgebieten liegt praktisch vor der Haustür und lädt ganzjährig zu Aktivitäten im Freien ein. Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das regionale Strassennetz sind die umliegenden Gemeinden und die wirtschaftlichen Zentren der Region bequem erreichbar.
Sonstiges Dieses historische Haus besteht aus zwei Doppelhaushälften auf zwei separaten Parzellen und wird gemeinsam veräussert. Zudem befindet es sich im kommunalen Inventar für schützenswerte Objekte. Dementsprechend muss eine umfassende Sanierung mit der Gemeinde genau geprüft werden.
47.27409
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Markus Wyss
