Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial
Einfamilienhaus, , 10 Zimmer, 4623 Neuendorf
Details
| ImmoNr | NT-06-2026-00586 |
| Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv |
| Betreuer | 23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 4623 |
| Ort | Neuendorf |
| Strasse | Bünenweg |
| Hausnummer | 17 |
| Land | Schweiz |
| Grundstücksgrösse | 568 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 10 m² |
| Kellerfläche | 87 m² |
| Anzahl Stellplätze | 7 |
| Anzahl Aussenparkplätze | 7 |
| Nettowohnfläche (nur intern) | 182 m² |
| Heizung | Öl |
| Heizungsart | Radiator |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Stellplätze | 4 Carports 3 Aussenstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | CHF 985'000 |
| Währung | CHF |
Details
| ImmoNr | NT-06-2026-00586 | Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv | Betreuer | 23 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 4623 | Ort | Neuendorf |
| Strasse | Bünenweg | Hausnummer | 17 |
| Land | Schweiz | Grundstücksgrösse | 568 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 10 m² |
| Kellerfläche | 87 m² | Anzahl Stellplätze | 7 |
| Anzahl Aussenparkplätze | 7 | Nettowohnfläche (nur intern) | 182 m² |
| Heizung | Öl | Heizungsart | Radiator |
| Etagenzahl | 2 | Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Stellplätze | 4 Carports 3 Aussenstellplätze |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | CHF 985'000 | Währung | CHF |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuendorf (Baujahr 1943) überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem 568 m² grossen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder mit der Option, einen Teil zur Vermietung abzutrennen – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und attraktiven Entwicklungschancen.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Küchen, was die flexible Aufteilung und das Wohnen in getrennten Bereichen besonders erleichtert. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Renovationen vorgenommen: Die Fenster wurden erneuert, zudem wurden Teile des Ausbaus modernisiert. Gleichzeitig besteht teilweise weiterer Renovationsbedarf. Damit bietet Ihnen das Haus die ideale Grundlage, um Ihre Vorstellungen und Ihren Ausbaustandard Schritt für Schritt umzusetzen.
Auch die Parksituation ist äusserst komfortabel: Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich bietet ein Carport unter dem Haus geschützte Abstellmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Estrich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine interessante Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer, die Grosszügigkeit, Flexibilität und die Chance zur individuellen Aufwertung an ruhiger Lage in Neuendorf schätzen.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Küchen, was die flexible Aufteilung und das Wohnen in getrennten Bereichen besonders erleichtert. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Renovationen vorgenommen: Die Fenster wurden erneuert, zudem wurden Teile des Ausbaus modernisiert. Gleichzeitig besteht teilweise weiterer Renovationsbedarf. Damit bietet Ihnen das Haus die ideale Grundlage, um Ihre Vorstellungen und Ihren Ausbaustandard Schritt für Schritt umzusetzen.
Auch die Parksituation ist äusserst komfortabel: Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich bietet ein Carport unter dem Haus geschützte Abstellmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Estrich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine interessante Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer, die Grosszügigkeit, Flexibilität und die Chance zur individuellen Aufwertung an ruhiger Lage in Neuendorf schätzen.
Energieausweis
| Baujahr | 1943 |
| Zustand | Modernisiert |
Ausstattung Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide und zweckmässige Ausstattung. Neben dem Dachboden stehen praktische Kellerräume sowie ein Unterstand im Garten zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Für Fahrzeuge sind ein Carport sowie Aussenparkplätze vorhanden. Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Heizung über Radiatoren, was für eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung sorgt. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert.
Das Badezimmer sowie eine Küche sind hochwertig ausgebaut, während die zweite Küche sowie das zweite Badezimmer sich in gut unterhaltenem Zustand befinden. Vor dem Verkauf wurden zudem zahlreiche Kontrollen durchgeführt, unter anderem in den Bereichen Elektro, Heizung, Dach und Brandschutz, was den gepflegten und kontrollierten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht.
Für Fahrzeuge sind ein Carport sowie Aussenparkplätze vorhanden. Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Heizung über Radiatoren, was für eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung sorgt. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert.
Das Badezimmer sowie eine Küche sind hochwertig ausgebaut, während die zweite Küche sowie das zweite Badezimmer sich in gut unterhaltenem Zustand befinden. Vor dem Verkauf wurden zudem zahlreiche Kontrollen durchgeführt, unter anderem in den Bereichen Elektro, Heizung, Dach und Brandschutz, was den gepflegten und kontrollierten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuendorf im Kanton Solothurn und liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung verfügbar und in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Strassennetz ist zweckmässig, sodass sich sowohl Pendlerinnen und Pendler als auch Familien über kurze Wege in Richtung der umliegenden Gemeinden und Wirtschaftszentren freuen können. Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege in der Umgebung ergänzen die Lage und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung verfügbar und in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Strassennetz ist zweckmässig, sodass sich sowohl Pendlerinnen und Pendler als auch Familien über kurze Wege in Richtung der umliegenden Gemeinden und Wirtschaftszentren freuen können. Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege in der Umgebung ergänzen die Lage und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert.
Sonstiges Das Haus ist bezugsbereit.
47.29534
7.79653
1
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Markus Wyss
