Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit idyllischer Gartenoase
Doppelhaushälfte, 143 m², 7.5 Zimmer, 8630 Rüti
Details
| ImmoNr | NT-08-2026-00594 |
| Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv |
| Betreuer | 23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 8630 |
| Ort | Rüti |
| Strasse | Konsumstrasse |
| Hausnummer | 2a |
| Land | Schweiz |
| Wohnfläche (extern) | 143 m² |
| Grundstücksgrösse | 297 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 25 m² |
| Kellerfläche | 28 m² |
| Anzahl Innenparkplätze | 2 |
| Nettowohnfläche (nur intern) | 143 m² |
| Heizung | Gas |
| Heizungsart | Bodenheizung |
| Minergie Bauweise | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | CHF 1'590'000 |
| Währung | CHF |
Details
| ImmoNr | NT-08-2026-00594 | Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv | Betreuer | 23 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 8630 | Ort | Rüti |
| Strasse | Konsumstrasse | Hausnummer | 2a |
| Land | Schweiz | Wohnfläche (extern) | 143 m² |
| Grundstücksgrösse | 297 m² | Anzahl Zimmer | 7.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 25 m² | Kellerfläche | 28 m² |
| Anzahl Innenparkplätze | 2 | Nettowohnfläche (nur intern) | 143 m² |
| Heizung | Gas | Heizungsart | Bodenheizung |
| Minergie Bauweise | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | CHF 1'590'000 |
| Währung | CHF |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese attraktive Doppelhaushälfte in Rüti überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemässem Wohnkomfort und einer zentralen Lage direkt beim Bahnhof. Das im Jahr 2002 erbaute Haus präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Auf einer Grundstücksfläche von 297 m² bietet die Liegenschaft 7.5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon und schaffen so einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.
Das Untergeschoss bietet viel Stauraum sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Praxis, Büro, Atelier oder Hobbyraum eignet. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Aussenbereich. Der sonnige Gartensitzplatz mit Pergola bildet eine private Gartenoase und lädt zum Entspannen, Verweilen und gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.
Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz, durchdachten Nutzungsmöglichkeiten und einer idealen Kombination aus zentraler Lage und privater Gartenidylle.
Auf einer Grundstücksfläche von 297 m² bietet die Liegenschaft 7.5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon und schaffen so einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.
Das Untergeschoss bietet viel Stauraum sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Praxis, Büro, Atelier oder Hobbyraum eignet. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Aussenbereich. Der sonnige Gartensitzplatz mit Pergola bildet eine private Gartenoase und lädt zum Entspannen, Verweilen und gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.
Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz, durchdachten Nutzungsmöglichkeiten und einer idealen Kombination aus zentraler Lage und privater Gartenidylle.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Renovationen:
ca. 2015 Lüftungsgerät für Hausbelüftung ersetzt
2016 Haustüre ersetzt
2016 Fassade neu gestrichen
2020 Küche komplett ersetzt
2022 Erneuerung Gasanschluss
2022 Cheminée eingebaut
2024 Sanierung von Garagenpfeiler
2026 Reinigung und Neuanstrich der Nordfassade
- Alarmanlage vorhanden
- Garage wird unter den Eigentümern selbstständig betreut; keine Verwaltung vorhanden
- Direkter Zugang zur Garage
ca. 2015 Lüftungsgerät für Hausbelüftung ersetzt
2016 Haustüre ersetzt
2016 Fassade neu gestrichen
2020 Küche komplett ersetzt
2022 Erneuerung Gasanschluss
2022 Cheminée eingebaut
2024 Sanierung von Garagenpfeiler
2026 Reinigung und Neuanstrich der Nordfassade
- Alarmanlage vorhanden
- Garage wird unter den Eigentümern selbstständig betreut; keine Verwaltung vorhanden
- Direkter Zugang zur Garage
Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in Rüti, einer gut erschlossenen Gemeinde im Zürcher Oberland mit hoher Wohnqualität und angenehmem, familienfreundlichem Umfeld. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Dienstleistungsangebote sind in der Umgebung gut erreichbar.
Rüti überzeugt durch eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und urbaner Anbindung. Spazier- und Erholungsgebiete, Grünflächen sowie die Nähe zu den umliegenden Hügel- und Landschaftsräumen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Verkehr ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Zürich und Rapperswil-Jona.
Dank der ausgewogenen Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und naturnaher Lage eignet sich diese Umgebung besonders für Personen und Familien, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität schätzen.
Rüti überzeugt durch eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und urbaner Anbindung. Spazier- und Erholungsgebiete, Grünflächen sowie die Nähe zu den umliegenden Hügel- und Landschaftsräumen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Verkehr ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Zürich und Rapperswil-Jona.
Dank der ausgewogenen Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und naturnaher Lage eignet sich diese Umgebung besonders für Personen und Familien, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität schätzen.
Sonstiges Die Immobilie kann im Q 4 2026 oder nach Absprache übernommen werden.
47.26022
8.85668
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Markus Wyss
