Exklusive Attikawohnung umschlossen mit grosser Terrasse
Attikawohnung, , 4.5 Zimmer, 8306 Brüttisellen
Details
| ImmoNr | NT-09-2026-00602 |
| Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv |
| Betreuer | 23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Attikawohnung |
| PLZ | 8306 |
| Ort | Brüttisellen |
| Strasse | Stationsstasse |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Schweiz |
| Etage | 3.OG |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 118 m² |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Nettowohnfläche (nur intern) | 115 m² |
| Heizung | Gas |
| Heizungsart | Bodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Lift | Kein Fahrstuhl |
| Boden | Fliesen |
| Küche | offene Küche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Stellplätze | 1 Aussenstellplatz à CHF 15'000 (Kauf) 2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 40'000 (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | CHF 1'495'000 |
| Währung | CHF |
Details
| ImmoNr | NT-09-2026-00602 | Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv | Betreuer | 23 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Attikawohnung |
| PLZ | 8306 | Ort | Brüttisellen |
| Strasse | Stationsstasse | Hausnummer | 9 |
| Land | Schweiz | Etage | 3.OG |
| Anzahl Zimmer | 4.5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 118 m² |
| Anzahl Stellplätze | 3 | Nettowohnfläche (nur intern) | 115 m² |
| Heizung | Gas | Heizungsart | Bodenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Lift | Kein Fahrstuhl |
| Boden | Fliesen | Küche | offene Küche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage | Stellplätze | 1 Aussenstellplatz à CHF 15'000 (Kauf) 2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 40'000 (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | CHF 1'495'000 |
| Währung | CHF |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese modernisierte 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Brüttisellen bietet Ihnen auf rund 115 m² viel Platz zum Wohnen, Ankommen und Wohlfühlen. Sie liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines 1989 erbauten Hauses und überzeugt mit einer schönen Weitsicht, die dem Zuhause ein offenes und angenehmes Wohngefühl verleiht.
Der Grundriss ist modern und praktisch zugleich: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine offene Küche schaffen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch fürs Arbeiten von zu Hause. Im einen Bad finden Sie eine Dusche, im anderen eine Wanne – so haben Sie je nach Tageslaune die passende Option. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die Aussicht in die Ferne zu geniessen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung wurde 2016 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Bereits in den letzten Jahren wurden wichtige Erneuerungen vorgenommen, darunter der Feinsteinplattenboden und die Badezimmer im Jahr 2008, die Küche und Elektroinstallationen 2010, neue Fenster mit 3-fach Verglasung sowie Elektrostoren 2015 sowie 2016 die Terrasse, das Dach, die Fassade, ein neues Balkongeländer und eine neue Gasheizung. Dadurch profitieren Sie von einer Immobilie mit laufend unterhaltenem und zeitgemässem Erscheinungsbild.
Die Wohnung ist per sofort verfügbar.
Der Grundriss ist modern und praktisch zugleich: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine offene Küche schaffen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch fürs Arbeiten von zu Hause. Im einen Bad finden Sie eine Dusche, im anderen eine Wanne – so haben Sie je nach Tageslaune die passende Option. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die Aussicht in die Ferne zu geniessen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung wurde 2016 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Bereits in den letzten Jahren wurden wichtige Erneuerungen vorgenommen, darunter der Feinsteinplattenboden und die Badezimmer im Jahr 2008, die Küche und Elektroinstallationen 2010, neue Fenster mit 3-fach Verglasung sowie Elektrostoren 2015 sowie 2016 die Terrasse, das Dach, die Fassade, ein neues Balkongeländer und eine neue Gasheizung. Dadurch profitieren Sie von einer Immobilie mit laufend unterhaltenem und zeitgemässem Erscheinungsbild.
Die Wohnung ist per sofort verfügbar.
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2016 |
Lagebeschreibung Die Attikawohnung befindet sich in Brüttisellen, einer gut erschlossenen Wohngemeinde im Raum Zürich. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr.
Besonders praktisch: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Damit sind die umliegenden Gemeinden und die Anschlüsse an das überregionale Verkehrsnetz bequem und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig liegt die Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Zürich sowie in die umliegenden Regionen.
Das Ortszentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Angebote für den täglichen Bedarf.
Auch für Familien bietet der Standort kurze Wege. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Kombination aus Bushaltestelle direkt vor dem Haus, kurzen Wegen ins Zentrum und der schnellen Autobahnanbindung macht die Attikawohnung zu einem besonders gut angebundenen Zuhause mit hoher Alltagstauglichkeit.
Besonders praktisch: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Damit sind die umliegenden Gemeinden und die Anschlüsse an das überregionale Verkehrsnetz bequem und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig liegt die Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Zürich sowie in die umliegenden Regionen.
Das Ortszentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Angebote für den täglichen Bedarf.
Auch für Familien bietet der Standort kurze Wege. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Kombination aus Bushaltestelle direkt vor dem Haus, kurzen Wegen ins Zentrum und der schnellen Autobahnanbindung macht die Attikawohnung zu einem besonders gut angebundenen Zuhause mit hoher Alltagstauglichkeit.
Sonstiges Zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 40'000.- sowie einen Aussenparkplatz für CHF 15'000.- müssen dazu gekauft werden.
47.42426
8.63077
1
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Markus Wyss
