Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Wohnfläche | 278 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 277 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| PLZ | 47198 |
| Ort | Duisburg / Alt-Homberg |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1897 |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Wohnfläche | 278 m² | Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 277 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| PLZ | 47198 | Ort | Duisburg / Alt-Homberg |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1897 |
| Kaufpreis | 295.000 € | Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung Wohnen. Arbeiten. Kreativ sein. Alles unter einem Dach!
Willkommen in diesem besonderen Mehrfamilienhaus, das Geschichte atmet und Zukunft verspricht! Ein Ort, der nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch Raum für Ihre Ideen – sei es als Generationenhaus, Wohn- und Arbeitskombination oder mit einer kreativen Nutzung.
Die Immobilie auf einen Blick:
- Zwei großzügige Wohnungen mit je einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, großen Küchen, ansprechenden Wohnzimmern und modern ausgestatteten Tageslichtbädern
- Ehemals gewerblich genutztes Erdgeschoss, das neue Möglichkeiten eröffnet
- Zusätzliche Nutzfläche auf dem Grundstück – ideal für ein Atelier, Büro oder einen kleinen Laden
- Kleiner, charmanter Innenhof, der sich wunderbar in einen mediterranen Patio verwandeln lässt. Hierzu wurden bereits schon Pläne erstellt.
Das Erdgeschoss hat eine spannende Vergangenheit. Hier befand sich eine Metzgerei mit eigenem Verkaufsraum. Gekühlt wurden die Fleischwaren im Keller und im Anbau. Dort wurde auch geschlachtet, verarbeitet und geräuchert. Nun ist dieser Teil des Hauses bereit für neue Konzepte. Ob Büro, Praxis, Laden oder vielleicht eine gemütliche Wohnküche mit Ateliercharakter? Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Willkommen in diesem besonderen Mehrfamilienhaus, das Geschichte atmet und Zukunft verspricht! Ein Ort, der nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch Raum für Ihre Ideen – sei es als Generationenhaus, Wohn- und Arbeitskombination oder mit einer kreativen Nutzung.
Die Immobilie auf einen Blick:
- Zwei großzügige Wohnungen mit je einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, großen Küchen, ansprechenden Wohnzimmern und modern ausgestatteten Tageslichtbädern
- Ehemals gewerblich genutztes Erdgeschoss, das neue Möglichkeiten eröffnet
- Zusätzliche Nutzfläche auf dem Grundstück – ideal für ein Atelier, Büro oder einen kleinen Laden
- Kleiner, charmanter Innenhof, der sich wunderbar in einen mediterranen Patio verwandeln lässt. Hierzu wurden bereits schon Pläne erstellt.
Das Erdgeschoss hat eine spannende Vergangenheit. Hier befand sich eine Metzgerei mit eigenem Verkaufsraum. Gekühlt wurden die Fleischwaren im Keller und im Anbau. Dort wurde auch geschlachtet, verarbeitet und geräuchert. Nun ist dieser Teil des Hauses bereit für neue Konzepte. Ob Büro, Praxis, Laden oder vielleicht eine gemütliche Wohnküche mit Ateliercharakter? Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2033
Endenergiebedarf: 222.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1897
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors