Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 233 m² |
| Grundstücksgröße | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| PLZ | 45259 |
| Ort | Essen / Heisingen |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1900 |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 233 m² | Grundstücksgröße | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | PLZ | 45259 |
| Ort | Essen / Heisingen | Land | Deutschland |
| Baujahr | 1900 | Kaufpreis | 495.000 € |
| Währung | € | Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung Etwas zurück gesetzt zur Straße befindet sich diese schöne Immobilie. Das Haus wurde in der Vergangenheit von 2 Parteien bewohnt und als Generationenhaus benutzt. Jede Einheit hat Ihren eigenen Eingang und ihre eigene kleine Terrasse. Die Immobilie wurde in den Hang gebaut und bietet dadurch eine solide Substanz. Bergbauanker.
Die Hauptwohnung verfügt über 187 Quadratmeter, die sich über mehrere Etagen verteilen. Die Wohnung befindet sich faktisch im Hochparterre und ist über eine Treppe zu erreichen. Im Außenbereich befinden sich hier frei zugänglich zwei Bruchstein- Gewölbekeller.
In der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Büro/ Kinderzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum. Von dieser Ebene aus gelangt man auch auf die eigene kleine Terrasse. Es gibt noch einen Werkraum den man über einen Treppenaufgang erreicht. Der Werkraum selbst wurde nicht verputzt und erlaubt den Blick auf den Gewölbeursprung.
Das Obergeschoss ist sehr modern und ansprechend gestaltet. Ein großer offener Wohnbereich, eine geräumige Wohnküche und ein Büro finden hier ausreichend Platz! Auch auf dieser Etage gibt es ein Tageslichtbad.
Die kleine Wohnung verfüg über 45 Quadratmeter und ist über eine eigene Außentreppe zu erreichen. Die Wohnung bietet eine Arbeitsküche mit Blick auf die eigene Terrasse, ein Wohn-und Esszimmer, welches an ein Schlafzimmer anschließt. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad. Die Terrasse befindet sich etwas unterhalb der Terrasse der Hauptwohnung und bietet so Privatsphäre. HINWEIS: In diesem Bereich des Hauses gibt es Feuchtigkeit/ Schimmel und eine Sanierung ist zwingend nötig. Die Wohnung ist nicht bewohnbar.
Die Hauptwohnung verfügt über 187 Quadratmeter, die sich über mehrere Etagen verteilen. Die Wohnung befindet sich faktisch im Hochparterre und ist über eine Treppe zu erreichen. Im Außenbereich befinden sich hier frei zugänglich zwei Bruchstein- Gewölbekeller.
In der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Büro/ Kinderzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum. Von dieser Ebene aus gelangt man auch auf die eigene kleine Terrasse. Es gibt noch einen Werkraum den man über einen Treppenaufgang erreicht. Der Werkraum selbst wurde nicht verputzt und erlaubt den Blick auf den Gewölbeursprung.
Das Obergeschoss ist sehr modern und ansprechend gestaltet. Ein großer offener Wohnbereich, eine geräumige Wohnküche und ein Büro finden hier ausreichend Platz! Auch auf dieser Etage gibt es ein Tageslichtbad.
Die kleine Wohnung verfüg über 45 Quadratmeter und ist über eine eigene Außentreppe zu erreichen. Die Wohnung bietet eine Arbeitsküche mit Blick auf die eigene Terrasse, ein Wohn-und Esszimmer, welches an ein Schlafzimmer anschließt. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad. Die Terrasse befindet sich etwas unterhalb der Terrasse der Hauptwohnung und bietet so Privatsphäre. HINWEIS: In diesem Bereich des Hauses gibt es Feuchtigkeit/ Schimmel und eine Sanierung ist zwingend nötig. Die Wohnung ist nicht bewohnbar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2035
Endenergiebedarf: 246.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors