Bezugsfrei!!! Zu Vermieten Kernsanierte 2 Zimmer Wohnung in Zentrale Lage in Köln Niehl
Etagenwohnung, 54 m², 2 Zimmer, 50735 Köln
Details
| ImmoNr | N0035 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50735 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Details
| ImmoNr | N0035 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50735 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.250 € |
| Währung | € | Kaution | 3.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bezugsfrei!!!!!! Zu Vermieten...
Diese wunderschöne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung 54 m2 in Köln-Niehl bietet alles, was Sie sich für modernes Wohnen wünschen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Lage in einem familienfreundlichen und urbanen Umfeld.
Durch die umfassende Sanierung ist die Wohnung nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Die Immobilie ist perfekt geeignet für Singles, Paare, Studenten oder kleine Familien, die in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten.
Die beiden Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie wohnen, kochen und genießen – alles in einem Raum. Die Wände sind frisch verputzt und in neutralen Farben gehalten, sodass Sie bei der Gestaltung Ihrer neuen Räume völlig freie Hand haben. Die Böden sind in allen Räumen mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend sind.
Diese wunderschöne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung 54 m2 in Köln-Niehl bietet alles, was Sie sich für modernes Wohnen wünschen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Lage in einem familienfreundlichen und urbanen Umfeld.
Durch die umfassende Sanierung ist die Wohnung nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Die Immobilie ist perfekt geeignet für Singles, Paare, Studenten oder kleine Familien, die in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten.
Die beiden Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie wohnen, kochen und genießen – alles in einem Raum. Die Wände sind frisch verputzt und in neutralen Farben gehalten, sodass Sie bei der Gestaltung Ihrer neuen Räume völlig freie Hand haben. Die Böden sind in allen Räumen mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend sind.
Ausstattung Die Decke der Wohnung ist stilvoll mit LED-Leuchten dekoriert. Diese sorgen für eine angenehme und gleichzeitig energiesparende Beleuchtung, die jedem Raum ein modernes Flair verleiht.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: vollständig kernsaniert und modern ausgestattet. Es bietet hochwertige Armaturen, ein modernes Design und ist dank neutraler Farbtöne zeitlos elegant. Hier können Sie entspannen und den Tag mit einem Gefühl von Luxus beginnen oder beenden.
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die Ihnen viel Platz für kreative Kochabende bietet. Dank der großzügigen Raumaufteilung können Sie hier nicht nur kochen, sondern auch Gäste empfangen oder gemütliche Abende verbringen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke und weitere Möbel. Es ist der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der komplett mit Stromanschlüssen ausgestattet ist. Dieser Raum bietet nicht nur viel Stauraum, sondern kann auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Der Keller ist genauso sauber und gepflegt wie die gesamte Wohnanlage.
Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten gehört ebenfalls zur Immobilie und kann von den Mietern genutzt werden. Ob entspannte Stunden im Grünen, ein kleines Gartenpicknick oder eine Spielmöglichkeit für Kinder – dieser Garten bietet viele Möglichkeiten.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: vollständig kernsaniert und modern ausgestattet. Es bietet hochwertige Armaturen, ein modernes Design und ist dank neutraler Farbtöne zeitlos elegant. Hier können Sie entspannen und den Tag mit einem Gefühl von Luxus beginnen oder beenden.
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die Ihnen viel Platz für kreative Kochabende bietet. Dank der großzügigen Raumaufteilung können Sie hier nicht nur kochen, sondern auch Gäste empfangen oder gemütliche Abende verbringen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke und weitere Möbel. Es ist der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der komplett mit Stromanschlüssen ausgestattet ist. Dieser Raum bietet nicht nur viel Stauraum, sondern kann auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Der Keller ist genauso sauber und gepflegt wie die gesamte Wohnanlage.
Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten gehört ebenfalls zur Immobilie und kann von den Mietern genutzt werden. Ob entspannte Stunden im Grünen, ein kleines Gartenpicknick oder eine Spielmöglichkeit für Kinder – dieser Garten bietet viele Möglichkeiten.
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Köln, im Stadtteil Niehl, und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte.
Der Stadtteil Niehl ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten genutzt werden können.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte.
Der Stadtteil Niehl ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten genutzt werden können.
Sonstiges Für die Vermittlung der Wohnung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 1.200,00 € netto (ohne Mehrwertsteuer) an. Die Provision wird nach Abschluss des Mietvertrages fällig. Ein Maklerschein über das Jobcenter wird ebenfalls akzeptiert und ist möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung überzeugen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung überzeugen können.
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