Attraktives und zentral gelegenes Ladenlokal am Hansaring nähe Weidengasse in Köln zu vermieten!
Kiosk, , 1 Zimmer, 50668 Köln
Details
| ImmoNr | N0042 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Kiosk |
| PLZ | 50668 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Gesamtfläche | 25 m² |
| Ladenfläche | 25 m² |
| Lagerfläche | 20 m² |
| Verkaufsfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 360 € |
| Kaltmiete | 327 € |
| Nebenkosten | 33 € |
| Warmmiete | 360 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.080 € |
Details
| ImmoNr | N0042 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Kiosk | PLZ | 50668 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 25 m² | Gesamtfläche | 25 m² |
| Ladenfläche | 25 m² | Lagerfläche | 20 m² |
| Verkaufsfläche | 25 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Boden | Laminat | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 360 € | Kaltmiete | 327 € |
| Nebenkosten | 33 € | Warmmiete | 360 € |
| Währung | € | Kaution | 1.080 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein gut laufendes und etabliertes Ladenlokal in bester Lage am Hansaring im beliebten Agnesviertel. Derzeit wird das Geschäft als Kiosk betrieben und erfreut sich einer hohen Laufkundschaft. Dank der zentralen Lage, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für den neuen Mieter.
Das Ladenlokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 25 m², die effizient genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen separaten Lagerraum von ca. 20 m², der optimal für die Lagerung von Getränken, Lebensmitteln oder anderen Waren geeignet ist.
Die kompakte, aber gut aufgeteilte Verkaufsfläche ermöglicht eine übersichtliche Präsentation der Produkte und eine angenehme Einkaufsatmosphäre für die Kunden. Der Lagerraum bietet ausreichend Platz für Vorräte, sodass die Verkaufsfläche optimal genutzt werden kann.
Das Ladenlokal wird mit einer vollständigen Kassenausstattung übergeben, sodass ein sofortiger Geschäftsbetrieb möglich ist. Zudem sind mehrere Kühlschränke im Laden vorhanden, die ideal für den Verkauf von gekühlten Getränken oder verderblichen Waren genutzt werden können.
Besonders vorteilhaft ist die Ecklage des Ladens, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Dank der großen Fensterfront ist das Geschäft gut einsehbar, was potenzielle Kunden anzieht. Die Nähe zu stark frequentierten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine konstante Laufkundschaft und macht den Standort besonders attraktiv.
Ein weiterer Pluspunkt ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Der neue Mieter kann das Geschäft weiterhin als Kiosk betreiben oder ein eigenes Konzept umsetzen. Ob Einzelhandel, kleines Café, Imbiss oder ein spezialisiertes Geschäft – hier gibt es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Ladenlokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 25 m², die effizient genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen separaten Lagerraum von ca. 20 m², der optimal für die Lagerung von Getränken, Lebensmitteln oder anderen Waren geeignet ist.
Die kompakte, aber gut aufgeteilte Verkaufsfläche ermöglicht eine übersichtliche Präsentation der Produkte und eine angenehme Einkaufsatmosphäre für die Kunden. Der Lagerraum bietet ausreichend Platz für Vorräte, sodass die Verkaufsfläche optimal genutzt werden kann.
Das Ladenlokal wird mit einer vollständigen Kassenausstattung übergeben, sodass ein sofortiger Geschäftsbetrieb möglich ist. Zudem sind mehrere Kühlschränke im Laden vorhanden, die ideal für den Verkauf von gekühlten Getränken oder verderblichen Waren genutzt werden können.
Besonders vorteilhaft ist die Ecklage des Ladens, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Dank der großen Fensterfront ist das Geschäft gut einsehbar, was potenzielle Kunden anzieht. Die Nähe zu stark frequentierten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine konstante Laufkundschaft und macht den Standort besonders attraktiv.
Ein weiterer Pluspunkt ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Der neue Mieter kann das Geschäft weiterhin als Kiosk betreiben oder ein eigenes Konzept umsetzen. Ob Einzelhandel, kleines Café, Imbiss oder ein spezialisiertes Geschäft – hier gibt es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung Für dieses attraktive Ladenlokal wird ein seriöser und engagierter Nachmieter gesucht, der das Potenzial des Standorts erkennt und sein eigenes Geschäftskonzept verwirklichen möchte. Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur und die hohe Kundenfrequenz machen diesen Standort zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmer, die auf eine erfolgreiche Geschäftsführung setzen.
Das Objekt ist kurzfristig verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht!
Das Objekt ist kurzfristig verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht!
Lagebeschreibung as Ladenlokal befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Kölns – am Hansaring, nahe der Weidengasse. Der Hansaring ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an Busse, Bahnen und den Bahnhof. Die hohe Passantenfrequenz sorgt für einen stetigen Kundenstrom und macht das Ladenlokal besonders lukrativ.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die zusätzlich für Besucher und Kundschaft sorgen. Die belebte Einkaufsstraße zieht sowohl Anwohner als auch Berufspendler und Touristen an. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist das Geschäft einfach erreichbar – sowohl für Laufkundschaft als auch für Kunden, die mit dem Auto anreisen.
Die Nähe zum Agnesviertel, einem beliebten Stadtteil mit vielen Altbauten, kleinen Boutiquen und einer lebendigen Gastronomieszene, macht den Standort besonders attraktiv. Hier treffen sich Einheimische, Studenten und Berufstätige, wodurch ein großes Potenzial für verschiedene Geschäftsmodelle besteht.
Dieses Ladenlokal bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsführung. Dank der etablierten Lage und der bereits bestehenden Infrastruktur kann der neue Mieter direkt durchstarten.
Durch die vorhandene Ausstattung und die hohe Laufkundschaft bietet sich besonders der Einzelhandel an, doch auch neue, kreative Konzepte können hier erfolgreich umgesetzt werden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die zusätzlich für Besucher und Kundschaft sorgen. Die belebte Einkaufsstraße zieht sowohl Anwohner als auch Berufspendler und Touristen an. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist das Geschäft einfach erreichbar – sowohl für Laufkundschaft als auch für Kunden, die mit dem Auto anreisen.
Die Nähe zum Agnesviertel, einem beliebten Stadtteil mit vielen Altbauten, kleinen Boutiquen und einer lebendigen Gastronomieszene, macht den Standort besonders attraktiv. Hier treffen sich Einheimische, Studenten und Berufstätige, wodurch ein großes Potenzial für verschiedene Geschäftsmodelle besteht.
Dieses Ladenlokal bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsführung. Dank der etablierten Lage und der bereits bestehenden Infrastruktur kann der neue Mieter direkt durchstarten.
Durch die vorhandene Ausstattung und die hohe Laufkundschaft bietet sich besonders der Einzelhandel an, doch auch neue, kreative Konzepte können hier erfolgreich umgesetzt werden.
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