Provisionsfrei!!! Hochwertige Restaurant in erstklassiger Lage im Kölner Norden zu vermieten!!!
Restaurant, , 5 Zimmer, 50735 Köln
Details
| ImmoNr | N0064 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant |
| PLZ | 50735 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Gesamtfläche | 240 m² |
| Lagerfläche | 60 m² |
| Gastrofläche | 240 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Nebenfläche | 150 m² |
| Gewerbefläche | 240 m² |
| Boden | Fliesen |
| Wintergarten | Ja |
| Netto Kaltmiete | 3.129,50 € |
| Kaltmiete | 3.129,50 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 3.629,50 € |
| Außen-Provision | Ohne Provision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | N0064 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant | PLZ | 50735 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Nutzfläche | 160 m² |
| Gesamtfläche | 240 m² | Lagerfläche | 60 m² |
| Gastrofläche | 240 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Nebenfläche | 150 m² | Gewerbefläche | 240 m² |
| Boden | Fliesen | Wintergarten | Ja |
| Netto Kaltmiete | 3.129,50 € | Kaltmiete | 3.129,50 € |
| Nebenkosten | 500 € | Warmmiete | 3.629,50 € |
| Außen-Provision | Ohne Provision | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Herzen des begehrten Kölner Nordens präsentiert sich dieses charmante und vollständig eingerichtete Restaurant als außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronomen, die ihre Vision in einem bereits perfekt ausgestatteten Objekt verwirklichen möchten. Das Restaurant überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, sein einladendes Ambiente sowie eine hervorragende Lage mit großem Kundenpotenzial. Hier vereinen sich Stil, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit zu einem gastronomischen Gesamtpaket, das sofort übernommen und erfolgreich weitergeführt werden kann.
Bereits beim Betreten des Restaurants wird deutlich, dass großer Wert auf Qualität und Atmosphäre gelegt wurde. Der Gastraum besticht durch ein harmonisches Einrichtungskonzept mit hochwertigen Materialien, geschmackvoll ausgewählten Farben und einem modernen, gleichzeitig warmen Design. Die stilvollen Tische und komfortablen Stühle bieten Platz für rund 250 Gäste im Innenbereich und schaffen eine angenehme Umgebung für Familien, Paare, Geschäftsleute und Stammkunden gleichermaßen. Die Aufteilung der etwa 15 Tische ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt zugleich für ausreichend Privatsphäre und Bewegungsfreiheit.
Bereits beim Betreten des Restaurants wird deutlich, dass großer Wert auf Qualität und Atmosphäre gelegt wurde. Der Gastraum besticht durch ein harmonisches Einrichtungskonzept mit hochwertigen Materialien, geschmackvoll ausgewählten Farben und einem modernen, gleichzeitig warmen Design. Die stilvollen Tische und komfortablen Stühle bieten Platz für rund 250 Gäste im Innenbereich und schaffen eine angenehme Umgebung für Familien, Paare, Geschäftsleute und Stammkunden gleichermaßen. Die Aufteilung der etwa 15 Tische ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt zugleich für ausreichend Privatsphäre und Bewegungsfreiheit.
Ausstattung Besonders hervorzuheben sind die kernsanierten, modernen Sanitäranlagen, die sowohl funktional als auch optisch auf dem neuesten Stand sind. Sie unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Restaurants und tragen zu einem positiven Gästeerlebnis bei.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die vorhandenen Privatparkplätze für Kunden ein wertvolles Merkmal, das gerade in urbanen Lagen einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil darstellt. Die gute Erreichbarkeit sowie die attraktive Lage im Kölner Norden sorgen für eine stabile Kundenfrequenz und bieten hervorragende Voraussetzungen für langfristigen gastronomischen Erfolg.
Dieses Restaurant vereint alles, was zu einem professionellen Gastronomiebetrieb gehört: eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Einrichtung, komplette Küchenausstattung, attraktive Außenfläche, moderne Sanitäranlagen sowie zusätzliche Lager- und Parkmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich ideal für Gastronomen, die ein bereits etabliertes Umfeld übernehmen und ohne große Anfangsinvestitionen durchstarten möchten. Ebenso bietet es kreativen Konzepten Raum zur Weiterentwicklung und individuellen Gestaltung.
Die Abgabe erfolgt in gute und verantwortungsvolle Hände, die das Potenzial dieser schönen Gastronomie erkennen und weiter ausbauen möchten. Ob als Familienrestaurant, Café, Bistro oder Spezialitätenkonzept – die vorhandene Ausstattung und Lage bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Grundlage für nachhaltigen Erfolg.
Die Übergabe ist mit Ablöse....
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gastronomie im Kölner Norden anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Detailfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen gastronomischen Standort.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die vorhandenen Privatparkplätze für Kunden ein wertvolles Merkmal, das gerade in urbanen Lagen einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil darstellt. Die gute Erreichbarkeit sowie die attraktive Lage im Kölner Norden sorgen für eine stabile Kundenfrequenz und bieten hervorragende Voraussetzungen für langfristigen gastronomischen Erfolg.
Dieses Restaurant vereint alles, was zu einem professionellen Gastronomiebetrieb gehört: eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Einrichtung, komplette Küchenausstattung, attraktive Außenfläche, moderne Sanitäranlagen sowie zusätzliche Lager- und Parkmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich ideal für Gastronomen, die ein bereits etabliertes Umfeld übernehmen und ohne große Anfangsinvestitionen durchstarten möchten. Ebenso bietet es kreativen Konzepten Raum zur Weiterentwicklung und individuellen Gestaltung.
Die Abgabe erfolgt in gute und verantwortungsvolle Hände, die das Potenzial dieser schönen Gastronomie erkennen und weiter ausbauen möchten. Ob als Familienrestaurant, Café, Bistro oder Spezialitätenkonzept – die vorhandene Ausstattung und Lage bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Grundlage für nachhaltigen Erfolg.
Die Übergabe ist mit Ablöse....
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gastronomie im Kölner Norden anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Detailfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen gastronomischen Standort.
Lagebeschreibung Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenterrasse, die das gastronomische Angebot ideal ergänzt. Ausgestattet mit hochwertigen Gastronomiemöbeln und einem professionellen Gastronomieschirm lädt sie Gäste dazu ein, warme Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die Terrasse erweitert nicht nur die Kapazität des Restaurants, sondern steigert auch seine Sichtbarkeit und Attraktivität im Straßenbild.
Das Restaurant wird komplett eingerichtet übergeben und verfügt über eine voll ausgestattete Profiküche, die keine Wünsche offenlässt. Sämtliche Geräte und Arbeitsbereiche sind funktional angeordnet und ermöglichen effiziente Abläufe im täglichen Betrieb. Hochwertige Küchengeräte, ausreichend Arbeitsflächen, Lager- und Kühlmöglichkeiten sowie die vorhandene Gastronomieausstattung bilden eine solide Basis für unterschiedlichste gastronomische Konzepte von klassischer Küche über internationale Speisen bis hin zu modernen Food-Konzepten.
Auch im Servicebereich ist das Objekt bestens vorbereitet: Eine vorhandene Kassenanlage, großzügige Verkaufs und Serviceflächen sowie ausreichend Stauraum gewährleisten einen reibungslosen Ablauf im Tagesgeschäft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerbereich, der zusätzliche Lagerkapazitäten bietet, sowie einen separaten Abstellraum für Organisation und Vorratshaltung.
Das Restaurant wird komplett eingerichtet übergeben und verfügt über eine voll ausgestattete Profiküche, die keine Wünsche offenlässt. Sämtliche Geräte und Arbeitsbereiche sind funktional angeordnet und ermöglichen effiziente Abläufe im täglichen Betrieb. Hochwertige Küchengeräte, ausreichend Arbeitsflächen, Lager- und Kühlmöglichkeiten sowie die vorhandene Gastronomieausstattung bilden eine solide Basis für unterschiedlichste gastronomische Konzepte von klassischer Küche über internationale Speisen bis hin zu modernen Food-Konzepten.
Auch im Servicebereich ist das Objekt bestens vorbereitet: Eine vorhandene Kassenanlage, großzügige Verkaufs und Serviceflächen sowie ausreichend Stauraum gewährleisten einen reibungslosen Ablauf im Tagesgeschäft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerbereich, der zusätzliche Lagerkapazitäten bietet, sowie einen separaten Abstellraum für Organisation und Vorratshaltung.
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