Bezugsfreies Familien Reihenendhaus in Rösrath Zentrum
Reiheneck, 121 m², 4 Zimmer, 51503 Rösrath
Details
| ImmoNr | N0016 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 51503 |
| Ort | Rösrath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Nutzfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | N0016 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 51503 |
| Ort | Rösrath | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² | Nutzfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 250 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 595.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses luxuriös ausgestattete Eckreinhaus befindet sich in einer ruhiges Spielstraße eines Neubaugebietes und wurde 2005 hochwertig in massiver Bauweise errichtet. Die Stadt Rösrath liegt im südöstlich von Köln im Rheinische Bergischen Kreis. Das Angebot ist sehr gepflegte und Neuwertig. Wer beste Lage, eine gute Aufteilung und einen gemütlichen Garten sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 121 m2 Wohnfläche und 45 m2 Nutzfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 250 m2 großen Grundstück in massiver Bauweise im Jahre 2005 errichtet. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen Flur linker Hand zum hellen und modernen Gäste WC. Eine Treppe führt Sie ebenfalls in Ihren Keller, der Ihnen, mit seinen drei Räumen, genügend Stauraum, Waschraum und Trockenraum bietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich des Hauses. Das geräumige Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten. Viele Fenster lassen entsprechend Licht in den Raum. Eine großes und modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne und ein Kinderzimmer oder auch wie nutzbar als Arbeitszimmer runden diese Ebene ab. Dachgeschoss, wo sich ein weiterer traumhafter Schlafbereich mit Tageslicht Diele und Ankleidebereich befindet. Von dem Wohnbereich gelangt man auf den Terrassenbereich, welcher großzügig ist. Vom Terrassenbereich gelangt man in den südlich ausgerichtet Garten mit einem Gartenhäuschen.
Modern wohnen in kinderfreundlicher Nachbarschaft- hier können Sie Ihren Nachwuchs in Ruhe auf wachsen sehen.
Hier heißt es: sofort einziehen und ganz einfachwohlfühlen!!!
Modern wohnen in kinderfreundlicher Nachbarschaft- hier können Sie Ihren Nachwuchs in Ruhe auf wachsen sehen.
Hier heißt es: sofort einziehen und ganz einfachwohlfühlen!!!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2033
Endenergiebedarf: 57.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - Bodenheizung
- Kamin (Marke HARK)
- Fliesen
- Laminat
- 2 Duschen
- Bad mit Wanne
- 1 Gäste WC
- Garage mit Fernbedienung (Strom und Licht)
- Stellplatz
- Vollunterkellert
- Waschraum
- Trockenraum
- Außenjalousien Elektrisch
- Gartenhaus
- Außenstrom und Wasser
- Die hochwertige Moderne Einbauküche mit Marken E-Geräte kann nach Absprache übernommen werden.
- Kamin (Marke HARK)
- Fliesen
- Laminat
- 2 Duschen
- Bad mit Wanne
- 1 Gäste WC
- Garage mit Fernbedienung (Strom und Licht)
- Stellplatz
- Vollunterkellert
- Waschraum
- Trockenraum
- Außenjalousien Elektrisch
- Gartenhaus
- Außenstrom und Wasser
- Die hochwertige Moderne Einbauküche mit Marken E-Geräte kann nach Absprache übernommen werden.
Lagebeschreibung Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Zentrumslage mit viel "Grün" Rösrath zwischen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Metropole Köln und dem Landschaft reizvollen Bergischen Land bietet sich hier attraktiver Wohnstandort mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und persönlichem Umfeld. Ob Ärzte, Schulen, Busse, Geschäfte, Vereine, Sport, Unterhaltung, Kultureinrichtungen, Wald, Wiesen, oder Gastronomie. Alle sind unkompliziert und schnell zu erreichen.
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