Traumhaftes Goldstück in Köln Junkersdorf
Erdgeschoss, 96 m², 3 Zimmer, 50858 Köln / Junkersdorf
Details
| ImmoNr | N0019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 50858 |
| Ort | Köln / Junkersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 9 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Hausgeld | 411 € |
| Außen-Provision | 3,57 inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | N0019 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 50858 |
| Ort | Köln / Junkersdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 9 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 595.000 € | Hausgeld | 411 € |
| Außen-Provision | 3,57 inklusive Mehrwertsteuer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung in Köln-Junkersdorf vereint klassischen Stil mit modernem Komfort. Das Baujahr 1981 spiegelt sich in der soliden Bauweise und der ästhetischen Ausstrahlung wider. Die Erdgeschosswohnung umfasst drei großzügig geschnittene Zimmer, die durch ihre intelligente Raumaufteilung bestechen. Zwei einladende Terrassen bieten einen herrlichen Freiraum und laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige Möbelausstattung, die mit viel Liebe zum Detail ausgewählt wurde und der Wohnung eine besondere Note verleiht. Die moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre macht dieses Zuhause zu einem wahren Wohlfühlort.
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige Möbelausstattung, die mit viel Liebe zum Detail ausgewählt wurde und der Wohnung eine besondere Note verleiht. Die moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre macht dieses Zuhause zu einem wahren Wohlfühlort.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2033
Endenergiebedarf: 79.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Ein weiteres Highlight ist der praktische Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage in Köln-Junkersdorf, einer der gefragtesten Wohngegenden Kölns, verspricht eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die Wert auf eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnambiente legen. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine exklusive und gleichzeitig praktische Wohnlösung in Köln suchen.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die Wert auf eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnambiente legen. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine exklusive und gleichzeitig praktische Wohnlösung in Köln suchen.
Lagebeschreibung Köln-Junkersdorf ist bekannt für seine gute Anbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Verbindung ins Kölner Stadtzentrum bieten. In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Junkersdorf kombiniert urbanes Flair mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges Diese exklusive Wohnung in Köln-Junkersdorf wird nicht nur als gemütliches Zuhause, sondern auch mit einer hochwertigen Möblierung und einer topmodernen Küche angeboten. Die Möbel sind sorgfältig ausgewählt und spiegeln einen zeitgenössischen, stilvollen Geschmack wider. In der Küche erwarten Sie modernste Geräte, die sowohl Funktionalität als auch Design vereinen. Dieses Angebot ermöglicht es Ihnen, ohne zusätzlichen Aufwand in eine komplett ausgestattete und stilvoll eingerichtete Wohnung zu ziehen. Ideal für diejenigen, die Wert auf Komfort, Qualität und ein sofort bezugsfertiges Zuhause legen.
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