Einfamilienhaus,
250 m²,
Zimmer,
L-7680 Waldbillig
Details
| ImmoNr | 2025-20 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | L-7680 |
| Ort | Waldbillig |
| Straße | rue de Christnach |
| Hausnummer | 7 |
| Land | Luxemburg |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 1.880 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 845.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-20 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | L-7680 |
| Ort | Waldbillig | Straße | rue de Christnach |
| Hausnummer | 7 | Land | Luxemburg |
| Wohnfläche | 250 m² | Grundstücksgröße | 1.880 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 845.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Garten in Waldbillig (ca. 250 m² Wohnfläche)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Waldbillig bietet ca. 250 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gartengrundstück von 8,8 a. Die Immobilie wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die wichtigsten Merkmale:
Grundstück Haus: 1,88 a
Separater Garten: 8,8 a (fußläufig erreichbar)
Wohnfläche: ca. 250 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 2
Garage: 2 Stellplätze
Außenstellplätze: 2
Renovierungen:
2011: neues Gäste-WC im Erdgeschoss
2015: neue Heizung, neue Wasserleitungen, fast überall neue Heizkörper
Elektrik großteils erneuert (außer Garage und Wohnzimmer OG)
Fassade komplett überarbeitet
Lage – zentral in Waldbillig:
Das Haus liegt nur wenige Schritte von der Gemeindeverwaltung, Grundschule, Maison Relais, Sporthalle und Bushaltestellen entfernt.
Waldbillig gehört zur Müllerthal-Region („Kleine Luxemburger Schweiz“) und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Wanderwegen, Felsformationen und Naturerlebnissen.
Entfernungen:
Echternach: ca. 10 Min.
Junglinster: ca. 20 Min.
Luxemburg-Stadt: ca. 30 Min.
✅ Sofort bezugsbereit
✅ Ideal für Familien
✅ Viel Wohnfläche + ruhige Lage
✅ Separater Garten
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Waldbillig bietet ca. 250 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gartengrundstück von 8,8 a. Die Immobilie wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die wichtigsten Merkmale:
Grundstück Haus: 1,88 a
Separater Garten: 8,8 a (fußläufig erreichbar)
Wohnfläche: ca. 250 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 2
Garage: 2 Stellplätze
Außenstellplätze: 2
Renovierungen:
2011: neues Gäste-WC im Erdgeschoss
2015: neue Heizung, neue Wasserleitungen, fast überall neue Heizkörper
Elektrik großteils erneuert (außer Garage und Wohnzimmer OG)
Fassade komplett überarbeitet
Lage – zentral in Waldbillig:
Das Haus liegt nur wenige Schritte von der Gemeindeverwaltung, Grundschule, Maison Relais, Sporthalle und Bushaltestellen entfernt.
Waldbillig gehört zur Müllerthal-Region („Kleine Luxemburger Schweiz“) und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Wanderwegen, Felsformationen und Naturerlebnissen.
Entfernungen:
Echternach: ca. 10 Min.
Junglinster: ca. 20 Min.
Luxemburg-Stadt: ca. 30 Min.
✅ Sofort bezugsbereit
✅ Ideal für Familien
✅ Viel Wohnfläche + ruhige Lage
✅ Separater Garten
Energieausweis
| Baujahr | 1914 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieeffizienzklasse | F |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
49.79530
6.28656
1
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Manuel Reichling
