Bürofläche in Innenstadtlage
Büroetage, , Zimmer, 26122 Oldenburg
Details
| ImmoNr | 408-23-XX |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 26122 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Regionaler Zusatz | Oldenburg (Innenstadt) |
| Gesamtfläche | 210 m² |
| Bürofläche | 210 m² |
| Vermietbare Fläche | 210 m² |
| Netto Kaltmiete | 2.700 € |
| Kaltmiete | 2.700 € |
| Nebenkosten | 550 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Bruttowarmmieten |
Details
| ImmoNr | 408-23-XX | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage | PLZ | 26122 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Regionaler Zusatz | Oldenburg (Innenstadt) |
| Gesamtfläche | 210 m² | Bürofläche | 210 m² |
| Vermietbare Fläche | 210 m² | Netto Kaltmiete | 2.700 € |
| Kaltmiete | 2.700 € | Nebenkosten | 550 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten | Währung | € |
| Kaution | 3 Bruttowarmmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene Bürofläche befindet sich am stark frequentierten Oldenburger Marktplatz, mitten in der Oldenburger Fußgängerzone.
Geschäfte wie Galeria Kaufhof, die Schlosshöfe und NANU NANA zählen zu den Nachbarn.
Die Bürofläche wurde im Jahre 2018 renoviert, wird derzeit noch von der LBS genutzt und kann zum 01.01.2025 übergeben werden.
Die barrierefreie Bürofläche verfügt über sieben Büros, eine Pantry, einen Medien- und Wartebereich, sanitäre Anlagen und einen eigenen Serverraum.
Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Gasheizung / BJ 2000
Endenergieverbrauch: Heizung: 76 kWh/(m²a), Strom: 105 kWh/(m²a)
Geschäfte wie Galeria Kaufhof, die Schlosshöfe und NANU NANA zählen zu den Nachbarn.
Die Bürofläche wurde im Jahre 2018 renoviert, wird derzeit noch von der LBS genutzt und kann zum 01.01.2025 übergeben werden.
Die barrierefreie Bürofläche verfügt über sieben Büros, eine Pantry, einen Medien- und Wartebereich, sanitäre Anlagen und einen eigenen Serverraum.
Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Gasheizung / BJ 2000
Endenergieverbrauch: Heizung: 76 kWh/(m²a), Strom: 105 kWh/(m²a)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Die attraktive Innenstadt beherbergt rund um die große Fußgängerzone das Schloss, kulturelle Einrichtungen, wie Museen und das Staatstheater, sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Sie stellt somit den Hauptanziehungspunkt Oldenburgs dar.
Die Achternstraße und die Lange Straße belegen regelmäßig gute Plätze im Ranking der 100 meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch Handel und Gastronomie geprägt.
In der direkten Nähe zu der hier angebotenen Bürofläche befinden sich zwei Parkhäuser mit insgesamt ca. 710 Stellplätzen. Der ÖPNV ist lediglich 5 Minuten entfernt.
Die Achternstraße und die Lange Straße belegen regelmäßig gute Plätze im Ranking der 100 meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch Handel und Gastronomie geprägt.
In der direkten Nähe zu der hier angebotenen Bürofläche befinden sich zwei Parkhäuser mit insgesamt ca. 710 Stellplätzen. Der ÖPNV ist lediglich 5 Minuten entfernt.
Sonstiges Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit.
Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser interessanten Fläche machen zu können!
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.nordfm.de einsehen können.
Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser interessanten Fläche machen zu können!
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.nordfm.de einsehen können.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jan Amelsberg
