Modernes Eichenfachwerkhaus mit Naturteich auf 1.500 m² Eigentumsgrundstück in Bleckede Stadt
Einfamilienhaus, 150 m², 5 Zimmer, 21354 Bleckede
Details
| Objektnr. | BG535 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1988 |
| Modernisierungen | 2016 |
| PLZ | 21354 |
| Ort | Bleckede |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 1.532 m² |
| Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Objektnr. | BG535 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1988 | Modernisierungen | 2016 |
| PLZ | 21354 | Ort | Bleckede |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 145 m² | Grundstücksgröße | 1.532 m² |
| Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 495.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wohnen mit Charakter und modernem Komfort
Dieses besondere Einfamilienhaus verbindet die zeitlose Ausstrahlung eines Eichenfachwerkhauses mit den Vorzügen modernen Wohnens. Das 1988 errichtete Haus bietet rund 150 m² Wohnfläche plus 85 m² Keller und Doppelgarage und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, einen familienfreundlichen Grundriss und seinen gepflegten Zustand mit Energieeffizienzklasse B.
Die traditionelle Fachwerkkonstruktion aus Eichenholz steht für Beständigkeit und sorgt im gesamten Haus für eine warme, einladende Atmosphäre.
Das Grundstück
Das 1.532 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Südostausrichtung und bietet durch eine leicht erhöhte Lage einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Ein Naturteich mit Fischbestand verleiht dem Anwesen parkähnlichen Charakter, ein kleiner Pool ergänzt das Angebot.
Kinder finden viel Platz zum Spielen, während die Terrasse zum Entspannen und gemeinsamer Zeit mit Familie und Freunden einlädt und einen traumhaften Blick über das Grundstück bietet.
Das Erdgeschoss
Ein repräsentativer Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus empfängt Sie im Erdgeschoss. Herzstück des Hauses ist das 40 m² große Wohnzimmer. Highlights sind hier nicht nur der schwedische Kachelofen von 2020, sondern auch der Zugang zum angrenzenden Sommergarten mit Südausrichtung und einem gemütlichen Platz mit Blick in den Garten bei jeder Jahreszeit.
Über die Diele gelangt man in die großzügige Küche im Landhausstil. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Angebotspreis enthalten. Angrenzend an die offen gestaltete Küche befindet sich das gemütliche Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Eine große Gaube sorgt für viel Licht und bietet Platz für einen zusätzlichen Arbeitsbereich oder eine Leseecke.
Das Kellergeschoss
Der Keller bietet zusätzliche 85 m² Fläche, die als Nutz- und nicht als Wohnfläche gelten, aber dank guter Deckenhöhe, trockenen und verputzten Wänden, Estrich und Heizung einen echten Mehrwert und eine sinnvolle Erweiterung des Wohnraums darstellen. Hier befinden sich neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum unter anderem ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und die Möglichkeit einer Sauna.
Die Garage
Die freistehende Doppelgarage im Fachwerkstil fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein. Elektrische Tore sorgen für komfortablen Zugang, zusätzlicher Stauraum im Dach macht sie zur praktischen Ergänzung für den Alltag. Eine Garage dieser gehobenen Qualität bildet ein rundes Gesamtbild und den krönenden Abschluss dieses Angebots.
Fazit
Dieses Eichenfachwerkhaus vereint solide Bauqualität, moderne Technik und ein außergewöhnliches Grundstück mit Naturteich in einer Lage mit guter Infrastruktur und Naturnähe. Die Immobilie ist bezugsfertig und kurzfristig verfügbar.
Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich vor. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage.
Dieses besondere Einfamilienhaus verbindet die zeitlose Ausstrahlung eines Eichenfachwerkhauses mit den Vorzügen modernen Wohnens. Das 1988 errichtete Haus bietet rund 150 m² Wohnfläche plus 85 m² Keller und Doppelgarage und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, einen familienfreundlichen Grundriss und seinen gepflegten Zustand mit Energieeffizienzklasse B.
Die traditionelle Fachwerkkonstruktion aus Eichenholz steht für Beständigkeit und sorgt im gesamten Haus für eine warme, einladende Atmosphäre.
Das Grundstück
Das 1.532 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Südostausrichtung und bietet durch eine leicht erhöhte Lage einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Ein Naturteich mit Fischbestand verleiht dem Anwesen parkähnlichen Charakter, ein kleiner Pool ergänzt das Angebot.
Kinder finden viel Platz zum Spielen, während die Terrasse zum Entspannen und gemeinsamer Zeit mit Familie und Freunden einlädt und einen traumhaften Blick über das Grundstück bietet.
Das Erdgeschoss
Ein repräsentativer Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus empfängt Sie im Erdgeschoss. Herzstück des Hauses ist das 40 m² große Wohnzimmer. Highlights sind hier nicht nur der schwedische Kachelofen von 2020, sondern auch der Zugang zum angrenzenden Sommergarten mit Südausrichtung und einem gemütlichen Platz mit Blick in den Garten bei jeder Jahreszeit.
Über die Diele gelangt man in die großzügige Küche im Landhausstil. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Angebotspreis enthalten. Angrenzend an die offen gestaltete Küche befindet sich das gemütliche Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Eine große Gaube sorgt für viel Licht und bietet Platz für einen zusätzlichen Arbeitsbereich oder eine Leseecke.
Das Kellergeschoss
Der Keller bietet zusätzliche 85 m² Fläche, die als Nutz- und nicht als Wohnfläche gelten, aber dank guter Deckenhöhe, trockenen und verputzten Wänden, Estrich und Heizung einen echten Mehrwert und eine sinnvolle Erweiterung des Wohnraums darstellen. Hier befinden sich neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum unter anderem ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und die Möglichkeit einer Sauna.
Die Garage
Die freistehende Doppelgarage im Fachwerkstil fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein. Elektrische Tore sorgen für komfortablen Zugang, zusätzlicher Stauraum im Dach macht sie zur praktischen Ergänzung für den Alltag. Eine Garage dieser gehobenen Qualität bildet ein rundes Gesamtbild und den krönenden Abschluss dieses Angebots.
Fazit
Dieses Eichenfachwerkhaus vereint solide Bauqualität, moderne Technik und ein außergewöhnliches Grundstück mit Naturteich in einer Lage mit guter Infrastruktur und Naturnähe. Die Immobilie ist bezugsfertig und kurzfristig verfügbar.
Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich vor. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 53,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.04.2036 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr Energieträger | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis ausgestellt am | 23.04.2026 |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
Ausstattung • Modernes Eichenfachwerkhaus Baujahr 1988
• ca. 150 m² Wohnfläche (nach WoFlV)
• ca. 85 m² beheizter Keller
• 1.532 m² Eigentumsgrundstück
• Ruhige Wohnlage in Bleckede-Stadt
• Südostausrichtung des Grundstücks
• Erhöhte Lage mit schönem Gartenblick
• Naturteich mit Fischbestand
• Kleiner Pool im Garten
• Großzügige Terrasse mit Holzeindeckung
• Seitlich gelegener verglaster Sommergarten
• Großer Wohnbereich ca. 40 m²
• Schwedischer Kachelofen aus 2020
• Offene Küche mit Essbereich zusammen ca. 23 m²
• Hochwertige Einbauküche inklusive
• Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
• Drei mögliche Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Helle Gaube mit Platz für Homeoffice oder Leseecke
• Waschkeller mit Außenzugang
• Viessmann Vitodens 333 Gas-Brennwerttherme 25 kW aus 2016
• Energieeffizienzklasse B mit 53,50 kWh/(m²·a)
• Doppelgarage im passenden Fachwerkstil
• Elektrische Garagentore mit einer Torhöhe von ca. 2,13 m
• Zusätzlicher Stauraum über der Garage
• Bezugsfertig und kurzfristig verfügbar
• Glasfaseranschluss
• ca. 150 m² Wohnfläche (nach WoFlV)
• ca. 85 m² beheizter Keller
• 1.532 m² Eigentumsgrundstück
• Ruhige Wohnlage in Bleckede-Stadt
• Südostausrichtung des Grundstücks
• Erhöhte Lage mit schönem Gartenblick
• Naturteich mit Fischbestand
• Kleiner Pool im Garten
• Großzügige Terrasse mit Holzeindeckung
• Seitlich gelegener verglaster Sommergarten
• Großer Wohnbereich ca. 40 m²
• Schwedischer Kachelofen aus 2020
• Offene Küche mit Essbereich zusammen ca. 23 m²
• Hochwertige Einbauküche inklusive
• Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
• Drei mögliche Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Helle Gaube mit Platz für Homeoffice oder Leseecke
• Waschkeller mit Außenzugang
• Viessmann Vitodens 333 Gas-Brennwerttherme 25 kW aus 2016
• Energieeffizienzklasse B mit 53,50 kWh/(m²·a)
• Doppelgarage im passenden Fachwerkstil
• Elektrische Garagentore mit einer Torhöhe von ca. 2,13 m
• Zusätzlicher Stauraum über der Garage
• Bezugsfertig und kurzfristig verfügbar
• Glasfaseranschluss
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bleckede (Bleckede Stadt - kein Ortsteil), einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Lüneburg, die naturnahes Wohnen und einen unkomplizierten Familienalltag auf ideale Weise miteinander verbindet.
Mehrere Kindergärten – darunter auch ein Waldkindergarten – sowie die Elbtal-Grundschule und ein vollständiges Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium sind fußläufig oder mit dem Rad bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich ebenfalls im Ort und sorgen dafür, dass der Alltag entspannt bleibt.
Was Bleckede darüber hinaus so besonders macht, ist seine Lage inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft: Die Elbe ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Radeln am Deich, Angeln, Bootfahren und Spazierengehen ein.
Das unmittelbar angrenzende Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue bietet ausgedehnte Rad- und Wanderwege, artenreiche Auen und seltene Tierbeobachtungen – ein echtes Naturparadies direkt vor der Haustür. Das Biosphärium in Bleckede macht die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt der Elbtalaue zudem für Groß und Klein erlebbar.
Für Ausflüge oder den Arbeitsweg ist die Anbindung ebenfalls ideal: Die Hansestadt Lüneburg ist in ca. 30 Minuten (rd. 26 km) erreichbar, Hamburg in rund 55 Minuten (ca. 77 km) – perfekt für Pendler oder wenn die Sehnsucht nach Großstadt aufkommt.
Bleckede verbindet das Beste zweier Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit allem, was Familien für ein erfülltes Leben brauchen.
Mehrere Kindergärten – darunter auch ein Waldkindergarten – sowie die Elbtal-Grundschule und ein vollständiges Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium sind fußläufig oder mit dem Rad bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich ebenfalls im Ort und sorgen dafür, dass der Alltag entspannt bleibt.
Was Bleckede darüber hinaus so besonders macht, ist seine Lage inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft: Die Elbe ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Radeln am Deich, Angeln, Bootfahren und Spazierengehen ein.
Das unmittelbar angrenzende Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue bietet ausgedehnte Rad- und Wanderwege, artenreiche Auen und seltene Tierbeobachtungen – ein echtes Naturparadies direkt vor der Haustür. Das Biosphärium in Bleckede macht die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt der Elbtalaue zudem für Groß und Klein erlebbar.
Für Ausflüge oder den Arbeitsweg ist die Anbindung ebenfalls ideal: Die Hansestadt Lüneburg ist in ca. 30 Minuten (rd. 26 km) erreichbar, Hamburg in rund 55 Minuten (ca. 77 km) – perfekt für Pendler oder wenn die Sehnsucht nach Großstadt aufkommt.
Bleckede verbindet das Beste zweier Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit allem, was Familien für ein erfülltes Leben brauchen.
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