Viel Platz für Ihre Wohnideen – Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bleckede
Einfamilienhaus, 128 m², 6 Zimmer, 21354 Bleckede
Details
| Objektnr. | BS033 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1971 |
| Modernisierungen | 2023 |
| PLZ | 21354 |
| Ort | Bleckede |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 1.074 m² |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Objektnr. | BS033 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1971 | Modernisierungen | 2023 |
| PLZ | 21354 | Ort | Bleckede |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 83 m² | Grundstücksgröße | 1.074 m² |
| Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 240.000 € | Käuferprovision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.074 m² und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei vollwertigen Badezimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das massiv errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine klassische und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit, das helle Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht ein weiteres sehr großes Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. In einem weiteren Raum wurden zusätzlich bereits Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorbereitet, wodurch sich das Dachgeschoss vielseitig nutzen lässt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2023. Dadurch besteht hinsichtlich der Heizungsanlage zunächst kein unmittelbarer Handlungsbedarf. Gleichzeitig bleibt die Möglichkeit bestehen, die Heizungsanlage zu einem späteren Zeitpunkt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben großzügigen Abstell- und Nutzflächen eine direkt integrierte Garage mit bequemer Zufahrt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für eine zeitgemäße Modernisierung. Die doppelt verglasten Holzfenster sowie weite Teile der Ausstattung stammen überwiegend aus dem Baujahr. Die Elektroinstallation verfügt bereits über eine dreiadrige Verkabelung sowie einen FI-Schutzschalter. Der Sicherungskasten entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard und sollte im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden. Auch die vorhandenen Heizkörper mit Heizkörpernischen entsprechen dem ursprünglichen Ausstattungsstandard.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die Wert auf viel Platz im Außenbereich legen. Die gepflegte Außenanlage unterstreicht den soliden Gesamteindruck der Immobilie und bietet eine hervorragende Grundlage, um das Haus Schritt für Schritt an moderne Wohnansprüche anzupassen.
Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Käufer, die eine solide Bausubstanz, eine großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück zu schätzen wissen. Mit einer durchdachten Modernisierung entsteht hier ein Zuhause mit viel Potenzial in attraktiver Wohnlage von Bleckede.
Das massiv errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine klassische und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit, das helle Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht ein weiteres sehr großes Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. In einem weiteren Raum wurden zusätzlich bereits Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorbereitet, wodurch sich das Dachgeschoss vielseitig nutzen lässt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2023. Dadurch besteht hinsichtlich der Heizungsanlage zunächst kein unmittelbarer Handlungsbedarf. Gleichzeitig bleibt die Möglichkeit bestehen, die Heizungsanlage zu einem späteren Zeitpunkt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben großzügigen Abstell- und Nutzflächen eine direkt integrierte Garage mit bequemer Zufahrt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für eine zeitgemäße Modernisierung. Die doppelt verglasten Holzfenster sowie weite Teile der Ausstattung stammen überwiegend aus dem Baujahr. Die Elektroinstallation verfügt bereits über eine dreiadrige Verkabelung sowie einen FI-Schutzschalter. Der Sicherungskasten entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard und sollte im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden. Auch die vorhandenen Heizkörper mit Heizkörpernischen entsprechen dem ursprünglichen Ausstattungsstandard.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die Wert auf viel Platz im Außenbereich legen. Die gepflegte Außenanlage unterstreicht den soliden Gesamteindruck der Immobilie und bietet eine hervorragende Grundlage, um das Haus Schritt für Schritt an moderne Wohnansprüche anzupassen.
Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Käufer, die eine solide Bausubstanz, eine großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück zu schätzen wissen. Mit einer durchdachten Modernisierung entsteht hier ein Zuhause mit viel Potenzial in attraktiver Wohnlage von Bleckede.
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.08.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 212,51 kWh/(m²a) |
| Baujahr Energieträger | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis ausgestellt am | 21.08.2026 |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
Ausstattung - 3-adrig mit FI-Schalter, Sicherungskasten müßte erneuert werden
- Doppeltverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- Ölheizung mit Brennwertkessel und 3x 1.500 Liter Stahltanks von 2023
- Küche mit Einbauküche im EG, Küchenvorbereitung im Dachgeschoss
- Einfamilienhaus Massivbauweise, Baujahr 1971
- Voll unterkelltert
- Bad mit Badewanne und Dusche im EG, weiteres Bad mit Badewanne und Dusche im DG
- Satteldach mit Betondachpfannen
- Stahlbetondecke
- Betontreppe
- Doppeltverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- Ölheizung mit Brennwertkessel und 3x 1.500 Liter Stahltanks von 2023
- Küche mit Einbauküche im EG, Küchenvorbereitung im Dachgeschoss
- Einfamilienhaus Massivbauweise, Baujahr 1971
- Voll unterkelltert
- Bad mit Badewanne und Dusche im EG, weiteres Bad mit Badewanne und Dusche im DG
- Satteldach mit Betondachpfannen
- Stahlbetondecke
- Betontreppe
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Bleckede in einer ruhigen Wohnstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie großzügige Grundstücke aus und bietet insbesondere Familien ein attraktives Wohnumfeld.
Bleckede verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Banken, Sportvereine und verschiedene Freizeitangebote befinden sich im Ort.
Für Familien bietet Bleckede ein umfangreiches Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen stehen ebenso zur Verfügung wie eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Dadurch können Kinder viele Schulwege innerhalb des Ortes zurücklegen.
Die Elbtalaue mit ihren weitläufigen Wiesen, Wäldern und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersportmöglichkeiten machen Bleckede besonders für Naturliebhaber attraktiv.
Die Hansestadt Lüneburg ist in etwa 20 bis 25 Autominuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen Bahnverkehr sowie ein umfangreiches kulturelles und wirtschaftliches Angebot. Damit verbindet Bleckede naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt.
Bleckede verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Banken, Sportvereine und verschiedene Freizeitangebote befinden sich im Ort.
Für Familien bietet Bleckede ein umfangreiches Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen stehen ebenso zur Verfügung wie eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Dadurch können Kinder viele Schulwege innerhalb des Ortes zurücklegen.
Die Elbtalaue mit ihren weitläufigen Wiesen, Wäldern und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersportmöglichkeiten machen Bleckede besonders für Naturliebhaber attraktiv.
Die Hansestadt Lüneburg ist in etwa 20 bis 25 Autominuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen Bahnverkehr sowie ein umfangreiches kulturelles und wirtschaftliches Angebot. Damit verbindet Bleckede naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt.
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