Helle großzügige 3 Zimmer Etagenwohnung mit Stellplatz - vermietet
Etagenwohnung, 70 m², 3 Zimmer, 60437 Frankfurt am Main
Details
| ImmoNr | 163826569 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 60437 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | 471 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. MwSt v. Bruttoverkaufspreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 163826569 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 60437 |
| Ort | Frankfurt am Main | Etage | 5 |
| Wohnfläche | 70 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | 471 € | Außen-Provision | 3,57% incl. MwSt v. Bruttoverkaufspreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Außenstellplatz in Frankfurt, Homburger Hohl.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973, das Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit 113 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten ist.
Ein neuer Personenaufzug sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten; weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie eine geplante Balkonsanierung, sind bereits in Vorbereitung.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 720 € zzgl. 25 € für den Außenstellplatz.
Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, tolle Aussicht (Skyline Frankfurt) und den praktischen Grundriss.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973, das Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit 113 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten ist.
Ein neuer Personenaufzug sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten; weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie eine geplante Balkonsanierung, sind bereits in Vorbereitung.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 720 € zzgl. 25 € für den Außenstellplatz.
Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, tolle Aussicht (Skyline Frankfurt) und den praktischen Grundriss.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.08.2030 |
| Endenergiebedarf | 123,08 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung • Großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen
• Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Küche mit zwei Zugängen (Diele und Wohnzimmer)
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer / Büro
• Duschbad
• Keller
• Außenstellplatz
• Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Küche mit zwei Zugängen (Diele und Wohnzimmer)
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer / Büro
• Duschbad
• Keller
• Außenstellplatz
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in Frankfurt am Main – Homburger Hohl, einer gut angebundenen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel U2,8 und 9 befinden sich in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten).
Dank der guten Verkehrsanbindung ist sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar.
Zur BAB 661 sind es 6 min mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel U2,8 und 9 befinden sich in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten).
Dank der guten Verkehrsanbindung ist sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar.
Zur BAB 661 sind es 6 min mit dem Auto.
Sonstiges Hausgeld beträgt ab 2026 - 471€.
50.18427
8.66485
1
0
